Terug naar aanbod

Gerenoveerde en rustig gelegen woning met 2 SLK & ruim terras

108 m² 2 248 000
Noeveren 27,
2850 Boom
3690684 Neen Plan | EPC | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Zeer gunstig gelegen woning in een rustige straat zonder doorgaand verkeer.  Deze woning ligt nabij het jaagpad langsheen de Rupel, ideaal voor fietsers en wandelaars.  Dit huis bevindt zich tevens op wandelafstand van het centrum van Boom met alle winkels, scholen en het openbaar vervoer (zoals bus als trein).  Er is parkeergelegenheid in de onmiddellijke  omgeving.  

De indeling is als volgt: -1: KELDER met nutsvoorzieningen; GLVL: inkomhal met trap, een ingerichte keuken met eetkamer, een wasplaats en een ingerichte badkamer met lichtkoepel; 1eV: een ruime woonkamer; 2eV: een hal, 2 slaapkamers en een apart toilet.  Er is een ruim terras met een uitwegenis naast de woning.

Het bouwjaar is 1930.  Deze woning werd steeds zeer goed onderhouden en werd recentelijk gerenoveerd:  de gevel werd geïsoleerd t.h.v. de 2e verdieping (10 cm) + spuitkurk over hele gevel, vernieuwde daken + isolatie, nieuwe trap & condensatieketel, dakkoepels werden vernieuwd, de elektriciteit werd conform gemaakt, vochtinjectie op het gelijkvloers,...

Interesse in de woning? Maak dan nu een afspraak via 03/459.99.99 of info@leximmo.be

 
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 248 000
bij notariële akte
€ 319
Gesloten
Neen
1930
2016
Instapklaar
108 m²
100 m²
Noord
20240319-0003181539-RES-1
363 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele dubbele beglazing (2006) + elektrisch gestuurde rolluiken op het GLVL
geïsoleerd (10 cm) zadeldak met pannen + plat dak met roofing (isolatie 10 cm)
conform!
voorgevel op 2eV geïsoleerd (10 cm) + spuitkurk in de buitengevel
zeer goed
zeer goed
PVC raamkaders
zeer goed
CV op aardgas met condensatieketel ( 2021)
Dubbele
geïsoleerd (10 cm) zadeldak met pannen + plat dak met roofing (isolatie 10 cm)
conform!
voorgevel op 2eV geïsoleerd (10 cm) + spuitkurk in de buitengevel
zeer goed
zeer goed
PVC raamkaders
zeer goed
CV op aardgas met condensatieketel ( 2021)
Aardgas Distributie Elektriciteit Riolering Septische put Stadswater Telefoon
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Verdieping -1
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
8,5 m² | betonvloer
7,1 m² | op tegelvloer, met gezandstraalde en behandelde trap
23,1 m² | ingerichte keuken op tegelvloer voorzien van: oven, koelkast, vaatwasser, 5-pits gasvuur, dampkap en spoeltafel
aansluitend aan de keuken
5,7 m² | tegelvloer
ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: lichtkoepel, douche, lavabo en automatische ventilatie
in de badkamer
40 m² | op tegelvloer en uitwegenis
29,7 m² | laminaatvloer
3,8 m² | houten vloer
7,6 m² | houten vloer
12,5 m² | houten vloer
2,5 m² | apart toilet op houten vloer met handenwassertje


Of voeg toe als favoriet