Mijn favorieten
Gratis schatting
Terug naar aanbod

Gerenoveerde gezinswoning met 2 SLK, tuin & ruime garage

255 m² 2 349 000
Kerkhofstraat 51,
2845 Niel 3698664 Neen Asbest | EPC | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Zeer rustig gelegen woning in een enkelrichtingsstraat, er is geen doorgaand verkeer.  Het eigendom bevindt zich op wandelafstand van het natuurgebied Niels-Broek, ideaal voor wandelliefhebbers.  De woning ligt tevens nabij het centrum met alle scholen, winkels en het openbaar vervoer.  De oprit van de A12 Antwerpen-Brussel ligt op slechts enkele minuten rijden.  Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving en in de achterliggende garage.  Achteraan het perceel ligt een servitudeweg.  

Het bouwjaar is 1900-1918.  Tussen 2017 en 2019 werd de woning volledig gerenoveerd.  De keuring van de elektriciteit is volledig conform.  Zeer goede EPC score: 144 kWh/m2: LABEL B.   De indeling is als volgt: -1: KELDER; GLVL: een inkomhall, een open ingerichte keuken, een apart toilet en een woonkamer; 1eV: een hall, een ingerichte badkamer en een 1e slaapkamer; 2eV: een 2e slaapkamer met ingemaakte kasten.  De tuin is west-gericht en beschikt over een 1e terras aanpalend aan de woning, een 2e terras achteraan in de tuin en een tuinberging. 

Het pand werd steeds zeer goed onderhouden en is volledig instapklaar!  
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 349 000
in overleg met de eigenaar
Gesloten
Neen
1900-1918
2017-2019
Instapklaar
255 m²
130 m²
West
20190617-0002170285-RES-1
144 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele dubbele beglazing + elektrisch gestuurd rolluiken
geïsoleerd zadeldak met pannen
conform!
EPC Label B
zeer goed
zeer goed
aluminium raamkaders
zeer goed
CV op aardgas - condensatieketel + 2 airco's aanwezig
Dubbele
geïsoleerd zadeldak met pannen
conform!
EPC Label B
zeer goed
zeer goed
aluminium raamkaders
zeer goed
CV op aardgas - condensatieketel + 2 airco's aanwezig
Aardgas Airco Distributie Elektriciteit Internet Riolering Stadswater Telefoon
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Verdieping -1
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
16,6 m² | betonvloer
7,7 m² | tegelvloer
13,4 m² | open ingerichte keuken op tegelvloer voorzien van: microgolfoven, oven, inductievuur, dampkap, vaatwasser, spoeltafel, composiet werkblad en aansluiting voor koelkast
1 m² | apart toilet op tegelvloer
55 m² | parketvloer
achterliggende garage op betondals met automatische sectionaalpoort
tuinberging op betonvloer aanpalend aan de garage
14,3 m² | op klinkers, aanpalend aan de woning
20,5 m² | op klinkers, achteraan de tuin
west-gerichte tuin
6 m² | laminaatvloer
10 m² | ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: inloopdouche, lavabo en aansluiting wasmachine en droogkast
19 m² | laminaatvloer
in de badkamer
17 m² | op laminaatvloer, met ingemaakte kasten


Of voeg toe als favoriet