Terug naar aanbod

Instapklaar karaktervol landhuis met 3 SLK, garage en prachtige tuin met tuinkamer

680 m² 3 685 000
Jeroen en Peter Conventlaan 8,
2550 Kontich
3756081 Neen EPC
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Zeer gunstig en rustig gelegen landhuis op TOPLIGGING in de residentiële woonwijk, nabij de Reepkenslei.  Gelegen in een rustige en residentiële woonwijk met enkel plaatselijk verkeer.  

Dit karaktervol landhuis is gelegen op wandelafstand van de supermarkten (Albert Heijn & Carrefour) en restaurants (Eetkaffee & Gozar).   De Jeroen en Peter Conventlaan biedt via rustige straten en trage wegen (oude spoorwegberm) toegang tot de lagere school (De Schans) en de middelbare school (St. Rita campussen) en het centrum van Kontich.  Het eigendom ligt in de onmiddellijke omgeving van een speeltuintje en wandel- en natuurgebied.  Deze groene en kindvriendelijke woonomgeving is TOP voor gezin met kinderen en natuurliefhebbers!   De oprit van de E19 Antwerpen-Brussel ligt op slechts enkele minuten rijden, ideaal voor woon-werkverkeer.

Het betreft een instapklare woning, waarvan in 2016 de badkamer werd vernieuwd en in 2011 de woonruimte werd uitgebreid met een mooie en lichtvolle tuinkamer. 

De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een centrale inkomhal met apart gastentoilet en trap naar de verdieping.  Inpandige garage met aparte berging/wasplaats.  Ruime woonkamer met open haard en aansluitend nieuw gebouwde en lichtrijke tuinkamer met prachtig uitzicht op de aangelegde tuin. Deze tuinkamer kan door een elegante glazen schuifdeur gescheiden worden van de woonkamer en biedt zo privacy in beide ruimtes. Alle leefruimtes op het gelijkvloers zijn afgewerkt op eiken parket. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en heeft een gezellige ontbijthoek.   Op de 1e verdieping bevinden zich 1 ruime masterbedroom  met inloopkast, 2 slaapkamers, een volledig ingerichte badkamer met toilet en een 4e kleinere kamer die benut kan worden als bureau of logeerkamer.  Verder beschikt de woning nog over een bergzolder.  

Naast de binnenruimte is ook de buitenruimte een absolute troef : Mooi aangelegde tuin met ruim terras, tuinberging en pergola (lounge).  In de zijtuinstrook werd een carport gebouwd met 2de tuinberging. Parkeergelegenheid aan de woning voor 3 wagens.  De woning is tevens uitgerust met binnen- en buitenalarm.  33 zonnepanelen (met groenestroomcertificaten tot 2031) zijn voorzien. 
De keuring van de elektrische installatie heeft slechts kleine en beperkte opmerkingen en verder is deze woning asbestveilig.
Interesse in een bezoek ? Bel ons gerust : 03.459.99.99    
 
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 685 000
bij notariële akte
€ 1 234
Open
Neen
1986
2011 tuinkamer + 2017 badkamer
Instapklaar
680 m²
230 m²
Noord
20240114-0003016894-RES-3
262 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele dubbele beglazing (vernieuwd in 2003)
schuin geïsoleerd dak met pannen
in afwachting van de keuring
zeer goede isolatiescore!
zeer goed
zeer goed
PVC raamkaders (vernieuwd in 2003, behoudens nog 3 ramen in hout in de woonkamer)
zeer goed
elektrische accumulatie + houthaard in de woonkamer
Dubbele
schuin geïsoleerd dak met pannen
in afwachting van de keuring
zeer goede isolatiescore!
zeer goed
zeer goed
PVC raamkaders (vernieuwd in 2003, behoudens nog 3 ramen in hout in de woonkamer)
zeer goed
elektrische accumulatie + houthaard in de woonkamer
Airco Alarm Elektriciteit Internet Riolering Septische put Stadswater Telefoon Vloerverwarming Warmtepomp Zonnepanelen
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
10 m² | tegelvloer
17 m² | op tegelvloer, met sectionaalpoort
1,5 m² | apart gastentoilet met handenwassertje
12 m² | volledig ingerichte keuken op massieve parketvloer voorzien van: combi oven, warmeluchtoven, koelkast, vaatwasser, vitro keramische kookplaat, dampkap en spoeltafel
34 m² | massieve parketvloer
37 m² | lichtrijke prachtige tuinkamer op tegelvloer
8 m² | tegelvloer
zeer mooie noord-gerichte tuin
ruim, recent aangelegd terras op terrastegel waar het heerlijk vertoeven is en uit de zon
gezellige lounge om te genieten van de avondzon
op de oprit
6 m² | kurkvloer
12 m² | kurkvloer
10 m² | kurkvloer
5 m² | kurkvloer
20 m² | masterbedroom op kurkvloer, met dressingkasten
7,5 m² | volledig ingerichte en vernieuwde (2017) badkamer voorzien van: inloopdouche, dubbele lavabo en ligbad
in de badkamer
kruipzolder te bereiken via luik


Of voeg toe als favoriet