Terug naar aanbod

Zéér rustig en centraal gelegen HOB op 445 m2 met 3, mog. 5 SLK, garage en tuin

Te koop via biedingen onder gesloten omslag tegen uiterlijk 30/09/2022

445 m² 3 415 000
Henri Dunantstraat 17,
2650 Edegem
3305632 Neen Brochure | EPC | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Residentieel gelegen woning op TOPLOCATIE, gelegen in een zijstraat van de  Molenlei.  Dit eigendom ligt zeer centraal op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen en het openbaar vervoer.  De woning is tevens makkelijk bereikbaar aangezien de oprit van de E19 Antwerpen-Brussel op slechts 4 min. rijden ligt.

De indeling is als volgt: -1: een kruipruimte; GLVL: een ruime inkomhall met aparte vestiaire en berging onder de trap; een apart toilet, een klassiek ingerichte keuken, een eetkamer met lichtkoepel en een ruime woonkamer met sierschouw; 1eV: een nachthall, een modern ingerichte badkamer met toilet en 3 slaapkamers; 2eV: ruime zolderruimte met uittrekbare zoldertrap waarin 1 of 2 bijkomende slaapkamers ingericht kunnen worden.  De woning beschikt verder over een inpandige garage voorzien van aansluiting wasmachine/droogkast en een prachtige aangelegde zongerichte tuin met een terras. 

Het bouwjaar is 1966.  Het eigendom werd steeds zeer goed onderhouden! Het niet-geïndexeerd KI bedraagt €1281,-.  Deze woning staat te koop via biedingen onder gesloten omslag tegen uiterlijk 29/09/2022.  Wenst u graag een bezichtiging? Contacteer ons voor een afspraak via 03 459 99 99 of via info@leximmo.be. 
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 415 000
bij notariële akte
Halfopen
Neen
1966
Normaal
445 m²
204 m²
20220905-0002668404-RES-1
586 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

dubbele beglazing en rolluiken
niet-geïsoleerd vernieuwd schuin dak met pannen
aan te passen aan het AREI
matig
goed
goed
PVC raamkaders
goed
CV op stookolie (BUDERUS) met ondergrondse tank
dubbele beglazing en rolluiken
niet-geïsoleerd vernieuwd schuin dak met pannen
aan te passen aan het AREI
matig
goed
goed
PVC raamkaders
goed
CV op stookolie (BUDERUS) met ondergrondse tank
Distributie Elektriciteit Riolering Stadswater Stookolie Telefoon
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
17,5 m² | ruime inkomhall op tegelvloer met aparte vestiaire en berging onder de trap
1,2 m² | apart toilet op tegelvloer met handenwasser
10,17 m² | klassiek ingerichte keuken op tegelvloer voorzien van: elektrisch fornuis met oven, apart gasfornuis met flessengas, dubbele spoeltafel, dampkap en losse koelkast
14,5 m² | op novylon
lichtkoepel in de eetkamer
33,2 m² | ruime woonkamer op massieve parket met sierschouw
24,3 m² | inpandige garage op dals met automatsiche sectionaalpoort en aansluiting wasmachine en droogkast
18,5 m² | aangelegd terras op tegels
prachtig aangelegde zongerichte tuin
6,7 m² | op novylon
4,46 m² | modern ingerichte badkamer met tegelvloer voorzien van: douche en enkele lavabo
6,5 m² | op novylon
16,16 m² | op novylon
16,5 m² | op novylon
51 m² | zolderruimte op chape met uittrekbare zoldertrap met mogelijkheid tot inrichten van 1 tot 2 extra slaapkamers


Of voeg toe als favoriet