Terug naar aanbod

Rustig en centraal gelegen rijwoning met 3 SLK, tuin en garage

180 m² 3 325 000
Guido Gezellestraat 25,
2850 Boom
3372313 Neen EPC | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Zeer centraal gelegen woning aan de Guido Gezellestraat, een zijstraat van de Velodroomstraat.  Het eigendom ligt op wandelafstand van enkele winkels, scholen en het openbaar vervoer.  Op slechts enkele minuten rijden van de oprit A12 Antwerpen-Brussel. Er is parkeergelegenheid in de inpandige ondergrondse garage en in de omgeving.  

Deze woning werd gebouwd in 1950 en werd steeds zeer goed onderhouden.  De indeling is als volgt:  -1: Het huis is volledig onderkelderd, bestaande uit een wasplaats, berging en kolenkelder.  Op het GLVL bevinden zich een inkomhall, woonkamer, een volledig ingerichte keuken, een veranda, een berging en een apart toilet.  Op de 1eV zijn een nachthall, berging, een ingerichte badkamer en 2 slaapkamers aanwezig.  Op de 2eV kan u een traphall en een 3e ruime slaapkamer terugvinden, mogelijks kan deze ingericht worden in 2 extra slaapkamers.  De tuin is ZUID-WEST gericht, beschikt over een terras en fruitbomen en biedt de nodige privacy.

Zou u graag deze woning bezichtigen? Contacteer ons voor een afspraak ter plaatse via 03 459 99 99 of info@leximmo.be.
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 325 000
bij notariële akte
Gesloten
Neen
1950
Normaal
180 m²
190 m²
Zuidwest
20221207-0002747448-RES-1
558 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele dubbele beglazing en rolluiken
geïsoleerd en vernieuwd schuin dak met pannen
niet conform
zeer goed
zeer goed
goed
houten raamkaders
goed
CV op aardgas (RADSON)
Dubbele
geïsoleerd en vernieuwd schuin dak met pannen
niet conform
zeer goed
zeer goed
goed
houten raamkaders
goed
CV op aardgas (RADSON)
Aardgas Distributie Elektriciteit Riolering Stadswater Telefoon
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Verdieping -1
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
35 m² | ondergrondse garage op tegelvloer met automatische sectionaalpoort
21,3 m² | wasplaats, berging en kolenkelder op tegelvloer
18 m² | klinkers
aangelegde ZUID-WEST gerichte tuin met privacy en fruitbomen
8,3 m² | novylon
32,2 m² | novylon
6,6 m² | volledig ingerichte keuken op novylon voorzien van: koelkast, keramische kookplaat, warmeluchtoven, dubbele spoeltafel en vaatwasser
11,6 m² | novylon
3 m² | apart toilet op novylon
aan het toilet
6,7 m² | novylon
1,9 m² | novylon
18,8 m² | novylon
18,6 m² | novylon
5,4 m² | ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: enkele lavabo en ligbad met douchescherm
in de badkamer
43 m² | zolderkamer op novylon die ingericht kan worden in 2 extra slaapkamers
7 m² | traphall op novylon


Of voeg toe als favoriet