Terug naar aanbod

Zéér ruim opbrengsteigendom op commerciële TOPLOCATIE met handelsgelijkvloers 200m2 en bovenliggend duplex-appartement met 3 SLK, garage en tuin

746 m² 3 895 000
Eikenstraat 3,
2840 Reet
2307104 Neen Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Deze opbrengsteigendom werd gebouwd in 1979 en werd steeds zeer goed onderhouden. Op het gelijkvloers komt u via een aparte inkom in een open kantoor- of handelsruimte, voorzien van kitchenette en apart sanitair.  Deze handelsruimte is geschikt voor diverse doeleinden: winkel, kantoor,....  Op de 1e verdieping betreedt u het duplex appartement via een aparte inkomhall met lift.  Op de 1e verdieping zijn voorzien: een apart toilet, een ruime woonkamer in L-vorm met ingebouwde cassette en bureau, een ingerichte keuken en een eetkamer.  Op de 2e verdieping bevinden zich de hall met lift,  de masterbedroom met ingerichte dressing, 2 slaapkamers en een nieuwe ingerichte badkamer.    Er is een aanpalende garage geschikt voor 1 grote en 1 kleinere wagen.  Het eigendom beschikt tevens over een ZUID-gerichte tuin met een ruim terras op het gelijkvloers en een ruim terras op de 1e verdieping.  Er is een kelder onder het gebouw, verdeeld in diverse compartimenten en met gedeeltelijke kruipruimte.

Er is airco op het gelijkvloers en in de slaapkamers op de 2e verdieping.  Er zijn aparte nutsleidingen met uitzondering van de waterleiding (wel tussenmeter voorzien).

Topligging in het centrum!  Het pand bevindt zich in de onmiddellijke omgeving van alle winkels, scholen en de bushalte.  Het ligt tevens op de verbindingsweg richting de Expressweg en de oprit van de E19 Antwerpen-Brussel.   Het eigendom is instapklaar!

  
 
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 895 000
GLVL: bij notariële akte + 1eV en 2eV: mei 2021
Halfopen
Neen
1979
Instapklaar
746 m²
421 m²
Zuid
In aanvraag
In aanvraag

Bouwtechnische kenmerken

dubbele, superisolerende en geluidswerende beglazing
geïsoleerd plat dak (2007) + kleine nieuwe platte daken (2010)
goed, doch niet onform
zeer goed
zeer goed
zeer goed
nieuwe aluminium raamkaders
zeer goed
CV op aardgas (JUNKERS condensatieketel 2009)
dubbele, superisolerende en geluidswerende beglazing
geïsoleerd plat dak (2007) + kleine nieuwe platte daken (2010)
goed, doch niet onform
zeer goed
zeer goed
zeer goed
nieuwe aluminium raamkaders
zeer goed
CV op aardgas (JUNKERS condensatieketel 2009)
Aardgas Distributie Elektriciteit Riolering Telefoon
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Verdieping -1
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
45,32 m² | kelder op tegelvloer verdeeld in diverse compartimenten
30 m² | aanpalende garage op tegelvloer met klikpoort (geschikt voor 1 grote en 1 kleinere wagen)
36 m² | tegels
ZUID-gerichte tuin
9,9 m² | aparte inkom op tegelvloer
200 m² | open handelsruimte op tegelvloer voorzien van: kitchenette en apart sanitair
33,7 m² | tegels
17 m² | aparte inkomhall met LIFT, massieve parket en ingemaakte kasten
2 m² | apart toilet op tegelvloer voorzien van handenwasser
51,63 m² | met massieve parket, ingebouwde cassette en bureau
36,18 m² | met massieve parket
13,96 m² | volledig ingerichte keuken op tegelvloer voorzien van: granieten werkblad, dubbele spoeltafel, vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat, dampkap en koelkast
12,93 m² | met laminaat en lift
29,47 m² | masterbedroom met laminaat
aansluitend aan de 1e slaapkamer, ingericht met ingemaakte kasten
17,13 m² | met laminaat
18,58 m² | met laminaat
12,7 m² | nieuw ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: inloopdouche, dubbele lavabo en ligbad
in de badkamer


Of voeg toe als favoriet