Terug naar aanbod

Ruim en lichtrijk APP (165m²) op 2eV met 3 SLK, terras en 2 autostaanplaatsen

184 m² 3 369 000
Noeverselaan 11 5,
2850 Boom
4040044 Neen Plan | Asbest | EPC | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Zeer ruim appartement (165m² bewoonbare oppervlakte) gelegen op de hoek van een appartementsgebouw. Het pand is zeer centraal gelegen nabij de oprit A12 Antwerpen-Brussel. Daarnaast ligt het ook op wandelafstand van scholen, winkels (Delhaize, Lidl, Colruyt) en het park van de gemeente Boom. Naast de 2 privatieve ondergrondse autostaanplaatsen (inbegrepen in de prijs!)  is er ook voldoende parkeergelegenheid in de omliggende straten.

Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping (lift aanwezig) en heeft volgende indeling: inkomhal met aangrenzend een gastentoilet, een zeer ruime woonkamer (63,8m²), een ingerichte keuken, een nachthal welke toegang verleent aan 3 ruime slaapkamers (14,3m², 18m², 22m²), 2 ingerichte badkamers en een wasplaats. Daarnaast beschikt het pand ook nog over een ruim overdekt terras (18,5m²) en 2 ondergrondse autostaanplaatsen nrs 23 en 35 voor telkens 1 wagen.

Het gebouw werd opgericht 1998. Dit eigendom werd steeds zeer goed onderhouden en is instapklaar! Tot slot zijn volgende troeven aanwezig: veel natuurlijke lichtinval, EPC label B ( 109 kWh/m² jaar), asbestveilig. De gemeenschappelijke kosten bedragen € 130/maand.

Voor meer informatie of om een afspraak te maken kan u ons contacteren via info@leximmo.be of 03/459.99.99.
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 369 000
bij notariële akte
€ 130
Gesloten
Neen
1997
2019
Instapklaar
184 m²
165 m²
Zuidwest
20250501-0003586048-RES-1
109 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele dubbele beglazing + rolluiken in slaapkamers achteraan
Geïsoleerd schuin zadeldak met leien
goed
zeer goede isolatiescore
volledig uitgeruste keuken
zeer goede staat
aluminium raamkaders
zeer goede staat
CV op aardgas - HR-brander Vaillant + 1 airco in de woonkamer
Dubbele
Geïsoleerd schuin zadeldak met leien
goed
zeer goede isolatiescore
volledig uitgeruste keuken
zeer goede staat
aluminium raamkaders
zeer goede staat
CV op aardgas - HR-brander Vaillant + 1 airco in de woonkamer
Aardgas Airco Distributie Elektriciteit Internet Riolering Stadswater
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Verdieping -1
  • Verdieping 2
15,5 m² | ondergrondse autostaanplaats op betonvloer
17,6 m² | ondergrondse autostaanplaats/berging op betonvloer met sectionale poort
7 m² | marmertegel
1,3 m² | marmertegel - handenwassertje aanwezig
63,8 m² | marmertegel
15 m² | marmertegel - uitgerust met Miele toestellen: spoeltafel, inductievuur, dampkap, oven, Amerikaanse koelkast en vaatwasser
7 m² | marmertegel
8,8 m² | marmertegel
2 m² | tegelvloer - uitgerust in 2023 met: douche en lavabo
6,4 m² | tegelvloer - uitgerust met: ligbad, dubbel lavabomeubel
18 m² | vinylvloer
14,5 m² | vinylvloer
22 m² | vinylvloer
18,5 m² | terras op tegelvloer met bergkast
in badkamer 2


Of voeg toe als favoriet