Terug naar aanbod

Prachtig duplex-APP met 3 SLK en ruim zonneterras

151 m² 3 395 000
Viooltjesstraat 1 bus 1.6,
2850 Boom
3407090 Neen Plan | EPC | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Uiterst gunstig gelegen luxueus appartement op de 1eV en 2eV in een rustige en kindvriendelijke omgeving.  Dit eigendom bevindt zich in een doodlopende straat, er is geen doorgaand verkeer.  Verschillende scholen, winkels en het openbaar vervoer liggen in de onmiddellijke omgeving.  Tevens ligt het appartement op wandelafstand van het gemeentelijk park van Boom en grenst het aan natuurgebied met prachtig uitzicht op een groene omgeving.  Er is ruim parkeergelegenheid aan het appartementencomplex.  Zeer centrale ligging nabij de opritten van zowel de A12 als de E19 Antwerpen-Brussel, ideaal voor woon-werkverkeer!  

Dit appartement werd gebouwd in 2003.  Modern concept met veel aandacht voor natuurlijke lichtinval!  Op de 1eV bevinden zich de inkomhall, een woonkamer met aansluitend een 1e zuid-gericht terras, een recent (2018) luxueus ingerichte keuken met eiland, een berging/wasplaats en een apart toilet.  Op de 2eV zijn de hall, 3 slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met toilet aanwezig.  De hall biedt toegang tot een prachtig ruim 2e zonneterras met groen uitzicht.  Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse privatieve autostaanplaats (€25.000,-) en privatieve kelder (€5.000,-)  De maandelijkse kosten bedragen €172,-/maand.

De keuring van de elektriciteit is volledig conform.  Dit appartement werd steeds zeer goed onderhouden en is volledig instapklaar!  Wenst u graag een bezichtiging in dit mooie appartement? Contacteer ons via 03 459 99 99 of info@leximmo.be voor een bezichtiging ter plaatse.
 
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 395 000
1/08/2023
€ 172
Halfopen
Neen
2003
Instapklaar
151 m²
151 m²
Zuid
20230118-0002772856-RES-1
166 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele hoogrendemenetsbeglazing
geïsoleerd roofing en keiën
volledig conform!
zeer goed
zeer goed
zeer goed
gemoffelde ALU raamkaders
zeer goed
CV op aardgas (nieuwe condensatieketel)
Dubbele
geïsoleerd roofing en keiën
volledig conform!
zeer goed
zeer goed
zeer goed
gemoffelde ALU raamkaders
zeer goed
CV op aardgas (nieuwe condensatieketel)
Aardgas Distributie Elektriciteit Internet Riolering Stadswater Telefoon
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Verdieping -1
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
8 m² | privatieve kelder - mogelijk aan te kopen aan €5000,-
20 m² | privatieve autostaanplaats - mogelijk aan te kopen aan €25.000,-
5 m² | tegelvloer
46 m² | parketvloer
20 m² | recent vernieuwde (2018) keuken op tegelvloer voorzien van: eiland, dampkap, spoeltafel, vaatwasser, combi-oven, warmeluchtoven, koelkast en diepvriezer
4 m² | berging op tegelvloer
1,5 m² | apart toilet op tegelvloer voorzien van handenwassertje
8 m² | zuid-gericht terras grenzend aan de woonkamer
9 m² | parketvloer
14 m² | parketvloer
14 m² | parketvloer
14 m² | parketvloer
9 m² | volledig ingerichte en betegelde badkamer voorzien van: douche, ligbad en lavabomeubel
in de badkamer
30 m² | zuid-gericht ruim terras grenzend aan de hall


Of voeg toe als favoriet