Terug naar aanbod

Instapklare en zeer centraal gelegen ruime herenwoning op 1498m2 met 5 SLK, garage & parktuin

1498 m² 5 3 500
Molenstraat 18,
2840 Reet
3934307 Neen EPC
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Zeer gunstig gelegen woning op wandelafstand van het centrum van Reet!  Alle winkels, grootwarenhuis Carrefour en verschillende scholen liggen in de onmiddellijke omgeving. Dit huis ligt tevens aan de bushalte en op slechts enkele minuten rijden van de opritten A12 en E19, ideaal voor woon-werkverkeer. 

Deze herenwoning dateert van 1900-1910 en werd steeds zeer goed onderhouden.  De woning is volledig onderkelderd op stahoogte, verdeeld in diverse compartimenten:  een kelderruimte, CV-ruimte, wijnkelder en hamam sauna (MORTEX).  Het GLVL is ingedeeld als volgt: een authentieke inkomhall met hoge plafonds en molluren, een apart gastentoilet, een woonkamer met ingebouwde cassette en gashaard, een zithoek/salon met gashaard, een luxueus volledig ingerichte leefkeuken, een berging/bar en een bijkeuken/wasplaats met enkele spoeltafel en ingemaakte kasten.  Op de 1eV bevinden zich een traphall, een 1e slaapkamer of dressing met ingemaakte kasten, een 2e slaapkamer of bureau, een apart toilet, een 3e slaapkamer met ingemaakte kasten (bibliotheek) en een luxueus en nieuw ingerichte badkamer met ingemaakte kasten.  Op de 2eV zijn nog een traphall en 2 zeer ruime slaapkamers onder het schuine dak aanwezig met elk ingemaakte kasten en een ingerichte badkamer. Verder is er nog een 1e zolderruimte boven de traphall op de 2eV en een 2e zolderruimte boven de garage.  Er is parkeergelegenheid op het eigen terrein en in de aanpalende garage.  De parktuin is prachtig aangelegd met oude bomen, struiken, hagen en een uitweg achteraan.  Er is een ruim open terras van 60m2, een overdekte lounge en 2 kleine inpandige terrassen grenzend aan de 4e en 5e slaapkamer.  Het eigendom is volledig afgesloten met maximale privacy en géén inkijk.

Zonnepanelen met thuisbatterijen 5 Kw.  Huurwaarborg: €10.500,-  Beschikbaarheid in overleg met de eigenaar.  Mogelijkheid tot huren van de woning bemeubeld.  Wenst u graag een bezichtiging in deze unieke, prachtige woning?  Contacteer ons via 03 459 99 99 of info@leximmo.be. 
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 3 500
in overleg met de eigenaar
€ 10 500
Open
Neen
1910
Instapklaar
1498 m²
332 m²
Noord
20241125-0002092369-RES-2
348 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele dubbele beglazing
geïsoleerd schuin dak
volledig conform!
zeer goed
zeer goed
zeer goed
houten raamkaders
zeer goed
Cv op aardgas (BUDERUS)
Dubbele
geïsoleerd schuin dak
volledig conform!
zeer goed
zeer goed
zeer goed
houten raamkaders
zeer goed
Cv op aardgas (BUDERUS)
Aardgas Elektriciteit Riolering Stadswater Zonnepanelen
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Verdieping -1
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
45 m² | ruime kelder op stahoogte verdeeld in diverse compartimenten: kelderruimte, CV-ruimte, wijnkelder en hamam sauna (mortex)
18,38 m² | authentieke inkomhall met hoge plafonds, molluren,...
1,5 m² | apart toilet voorzien van handenwasser
38,6 m² | op plankenvloer, met ingebouwde cassette en gashaard (plafond: 3m26)
18,77 m² | salon op plankenvloer met gashaard
28,88 m² | luxueus ingerichte leefkeuken in natuursteen voorzien van: Lacanche gasfornuis 4P met tepanyaki, oven & warmhoutlade, dubbele spoeltafel, werkblad in marmer, dampkap en vaatwasser
1,42 m² | bar in natuursteen
10,14 m² | bijkeuken in natuursteen voorzien van: enkele spoeltafel, werkblad in natuursteen, ingemaakte kasten en aansluiting wasmachine en droogkast
27 m² | aanpalende garage met 2 houten draaipoorten op klinkerkleien
prachtig aangelegde parktuin met oude bomen, struiken, hagen, gras en een uitweg achteraan
2,5 m² | grenzend aan slaapkamer 4
2,5 m² | grenzend aan slaapkamer 5
11,84 m² | overdekte lounge op klinkerkleien
60 m² | open terras op klinkerkleien
13,8 m² | traphall op sisal vloer
19 m² | dressing op plankenvloer met ingemaakte kasten
19 m² | bureau op plankenvloer
5,58 m² | apart toilet op plankenvloer
21 m² | bibliotheek op plankenvloer
13 m² | luxueus en nieuw ingerichte badkamer op plankenvloer voorzien van: ingemaakte kasten, inloopdouche en 2 enkele lavabo's
24 m² | zolderruimte boven de garage
15,57 m² | traphall op plankenvloer
30,95 m² | op plankenvloer, met ingemaakte kasten
ingerichte badkamer op plankenvloer voorzien van: inloopdouche en enkele lavabo
30,8 m² | op plankenvloer, met ingemaakte kasten
ingerichte badkamer op plankenvloer voorzien van: inloopdouche en enkele lavabo
2 m² | apart toilet op plankenvloer
15 m² | zolderruimte boven de traphall


Of voeg toe als favoriet