Zéér gunstig gelegen handelswoning met terras op commerciële toplocatie

188 m² 325 000
Eikenstraat 55, 2840 Reet
3015722
Neen

Omschrijving

Zéér gunstig gelegen handelswoning in hoofdwinkelstraat van Reet, bestaande uit : Handelsruimte (thans broodjeszaak) met airco geschikt voor alle doeleinden, apart sanitair, keukenruimte, technisch lokaal & ruim zongericht terras achteraan met uitweg. Ondergronds : Droge kelder. 1ste & dakverdieping : Verder af te werken appartement (thans ruwbouw) met mogelijkheid tot 2 slaapkamers en dakterras. Dit appartement is voorzien van een aparte inkom. Mogelijkheid tot overname handelsfonds (broodjeszaak) : Verdere info te verkrijgen via joeri@leximmo.be. 18 zonnepanelen voorzien. Topligging aan Eikenstraat : Nabij alle andere winkels, scholen & openbaar vervoer. Gelegen op slechts 5' van E-19 A-pen - Brussel.   
€ 325 000
Bij akte

Bebouwing

Gesloten
Neen
2007
Instapklaar
188 m²
231 m²
Zuidwest
20210714-0002436589-KNR-1
In aanvraag
In aanvraag

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele beglazing
Volledig vernieuwd & geïsoleerd schuin dak met pannen
Gelijkvloers : Gekeurd ; 1eV : Verder af te werken en nog te keuren
Zeer goed
Niet geïnstalleerd
Zeer goed
Aluminium Deels HOUTEN, deels ALU raamkaders
Zeer goed
Aardgas Nieuwe CV op aardgas (BOSCH condensatieketel)

Voorzieningen

Aardgas
Airco
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen

Ruimtelijke ordening

Woongebied
Neen
Neen
Ja
Neen
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing

Verdieping -1

8 m²

Gelijkvloers

90 m² | tegelvloer
4 m² | tegelvloer : Technische ruimte met CV, inbraakalarm, ...
8 m² | tegelvloer : Apart sanitair voor dames en heren
24 m² | tegelvloer : Keukenruimte voorzien (mogelijkheid tot overname bestaande keuken via handelsfonds)
50 m² | klinkers : Uitweg voorzien

Verdieping 1

7,5 m² | tegelvloer
43 m² | OSB-platen : Verder af te werken ruimte (incl. keuken en badkamer)
16 m² | Mogelijkheid tot aanleg dakterras, mits verplaatsing zonnepanelen

Verdieping 2

27 m² | OSB-platen : Mogelijkheid tot inrichting 2 slaapkamers