Terug naar aanbod

Opbrengsteigendom met 3 APP met 2 slk, terras & privé kelders in centrum Boom

70 m² 2 449 000
Brandstraat 24,
2850 Boom
3537769 Neen Asbest | Asbest | Asbest | EPC | EPC | EPC | Keuring Elektriciteit | Keuring Elektriciteit | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

CENTRUM BOOM : zéér solide opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen ! ZEER INTERESSANT INVESTERINGSPAND !!!

De 3 appartementen zijn als volgt ingedeeld : inkomhall, woonkamer, ingerichte badkamer, ingerichte keuken, een hall met vestiairekast, 2 slaapkamers en een terras met bergkast. In totaal zijn er 6 privatieve kelderruimten voorzien.

Dit eigendom bevindt zich op wandelafstand van het commerciële hart van de gemeente Boom: diverse scholen, winkels, de bushalte,....  Het ligt tevens in de onmiddellijke omgeving van de Kaai, de Rupeldijk en het recreatiedomein De Schorre waar het zéér aangenaam wandelen is.  Er zijn verschillende parkeergelegenheden in de straat en omgeving (parking Varkensmarkt).  Het appartement is tevens makkelijk bereikbaar nabij de oprit van de A12 Antwerpen-Brussel. 

Momenteel wordt het appartement op de 2de V verhuurd met een huurcontract aan €680,-/maand. Het appartement op de eerste verdieping wordt momenteel bewoond door één van de eigenaars en het appartement op de gelijkvloerse verdieping staat leeg. Mogelijke huuropbrengst € 2.200/maand !!

Er is geen lift aanwezig wat de kosten wat een positieve impact heeft op de kosten.  De appartementen werden steeds zeer goed onderhouden en beschikken over alle nodige comfort!  Voor een bezichtiging ter plaatse kan u ons contacteren via 03 459 99 99 of info@leximmo.be.
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 449 000
na opzeg huurder
€ 1 475
Gesloten
Neen
Instapklaar
70 m²
70 m²
Oost
20230309-0002832399-RES-1
414 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

dubbele beglazing
geïsoleerd dak vernieuwd in 2020 conform nieuwe wetgeving
goed
goed
goed
goed
afwisselend houten en PVC raamkaders en PVC rolluiken
goed
individuele CV op aardgas
dubbele beglazing
geïsoleerd dak vernieuwd in 2020 conform nieuwe wetgeving
goed
goed
goed
goed
afwisselend houten en PVC raamkaders en PVC rolluiken
goed
individuele CV op aardgas
Aardgas Distributie Elektriciteit Internet Riolering Stadswater Telefoon
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Verdieping -1
  • Verdieping 2
3 m² | privatieve kelder
8,5 m² | tegelvloer
23 m² | tegelvloer
4 m² | ingerichte badkamer voorzien van: lavabo en douche
8 m² | ingerichte keuken op tegelvloer voorzien van: elektrisch kookvuur, oven, spoeltafel en dampkap
8 m² | tegelvloer
14 m² | tegelvloer
3,5 m² | met bergkast
in de badkamer


Of voeg toe als favoriet