Terug naar aanbod

Zeer rustig en centraal gelegen woning met 4 SLK, tuin en uitweg

192 m² 4 295 000
Abdon Braeckmansstraat 16,
2840 Rumst
3438256 Neen Asbest | EPC | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Zeer gunstig gelegen rijwoning in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving!  Dit eigendom bevindt zich in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, op wandelafstand van een speeltuin, het park en het jaagpad langsheen de Nete en de Rupel.  Ideaal voor een gezin met kinderen!  Deze woning ligt tevens op wandelafstand van verschillende scholen, winkels en het openbaar vervoer.  De oprit van de E19 Antwerpen-Brussel ligt op slechts 3 min. rijden, ideaal voor woon-werkverkeer.  

Dit huis is al volgt ingedeeld: -1: een KELDER; een inkomhal met trap naar de 1eV, een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken en een toilet; 1eV: een hal, een ingerichte badkamer en 3 slaapkamers; 2eV: een hal, een 4e slaapkamer en een bergzolder.   Er is parkeergelegenheid in de straat.  De oprit biedt ruimte voor het stallen van fietsen.   Er is een tuin met uitwegenis, terras en tuinberging. 

Deze woning werd gebouwd in 1951 en werd deels gerenoveerd.  Wenst u graag een bezichtiging ter plaatse? Contacteer ons voor een afspraak via 03 459 99 99 of info@leximmo.be. 
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 295 000
bij notariële akte
Gesloten
Neen
1951
Te renoveren
192 m²
165 m²
Noordwest
20230228- 0002823795-RES-1
245 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

dubbele beglazing (2017)
geïsoleerd zadeldak met leien (18 cm rockwoll)
deels vernieuwd - nog af te werken
zeer goed
zeer goed
zeer goed
combinatie PVC/aluminium raamkaders
te moderniseren
CV op aardgas - Bulex condensatieketel (2005)
dubbele beglazing (2017)
geïsoleerd zadeldak met leien (18 cm rockwoll)
deels vernieuwd - nog af te werken
zeer goed
zeer goed
zeer goed
combinatie PVC/aluminium raamkaders
te moderniseren
CV op aardgas - Bulex condensatieketel (2005)
Aardgas Distributie Elektriciteit Internet Riolering Stadswater
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Verdieping -1
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
20 m² | betonvloer
10 m² | tuinberging
8 m² | tegelvloer
noord-west gerichte tuin met uitwegenis
9,1 m² | op tegelvloer - met trap naar de 1eV
32 m² | laminaatvloer
10,8 m² | tegelvloer
12,5 m² | ingerichte keuken op tegelvloer voorzien van: dubbele spoeltafel, gasfornuis, dampkap, vaatwasser, stoomoven en combi-oven
2,1 m² | apart toilet op tegelvloer met handenwassertje
gehuurd in de straat aan €50/maand
15,7 m² | laminaatvloer
13,5 m² | laminaatvloer
5 m² | laminaatvloer
6,9 m² | ingerichte badkamer op krukvloer voorzien van: ligbad en douche
5 m² | laminaatvloer
in de badkamer
10 m² | houten vloer
19,1 m² | houten vloer
14 m² | bergzolder met houten balken


Of voeg toe als favoriet