Terug naar aanbod

Ruime & rustig gelegen eengezinswoning met 3, mog. 5 SLK, tuin & atelier/magazijn

413 m² 3 595 000
Oostvaartdijk 53A,
2830 Willebroek
4287908 Neen Asbest | EPC | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Residentieel gelegen woning op TOPLOCATIE in Klein-Willebroek, aan de Oostvaartdijk, een prachtige en rustgevende woonomgeving met zicht op de jachthaven en achteraan op de visput.  Dit huis bevindt zich op wandelafstand van de veerdienst naar Boom, alle winkels en scholen liggen in de onmiddellijke omgeving.  De oprit van de A12 Antwerpen-Brussel ligt op slechts 2 min. rijden, ideaal voor woon-werkverkeer.   Er is parkeergelegenheid in de straat en in het ruim inpandig magazijn/atelier/garage en in ondergrondse garage. 

Deze woning werd gebouwd in  1971.  Ze werd steeds goed onderhouden, mits de nodige moderniseringen wordt ze een uniek pareltje aan het water!  De huidige indeling is als volgt: -1: een volledige gewelfde onderkeldering, voorzien van kantelpoort & uitweg; GLVL: een inkomhall met apart toilet en een vestiaire; 1eV: een traphall, een woonkamer, een klassiek ingerichte keuken, een klassiek ingerichte badkamer met toilet en 3 slaapkamers; 2eV: een ruime zolderruimte boven de de garage/atelier.   Verder beschikt dit eigendom over een balkon op de 1eV vooraan en een ruim dakterras op de 1eV achteraan.  Mogelijkheid tot omvorming tot loftwoning.  

Heeft u interesse in deze woning? Contacteer ons via 03 459 99 99 of info@leximmo.be voor een bezichtiging ter plaatse!
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 595 000
bij notariële akte
Gesloten
Neen
1971
Te renoveren
413 m²
300 m²
Oost
20240827-0003352714-RES-1
774 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

deels dubbele, deels enkele beglazing
beperkt geïsoleerd plat dak
niet conform
matig
goed
goed
deels aluminium, deels houten raamkaders
goed
CV op mazout (ACU 2006)
deels dubbele, deels enkele beglazing
beperkt geïsoleerd plat dak
niet conform
matig
goed
goed
deels aluminium, deels houten raamkaders
goed
CV op mazout (ACU 2006)
Distributie Elektriciteit Stadswater Stookolie
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Verdieping -1
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
144 m² | volledige onderkeldering, voorzien van kantelpoort
25 m² | tegelvloer
apart toilet op tegelvloer
tegelvloer
133 m² | inpandige garage/atelier/magazijn met manuele sectionaalpoort
5,6 m² | traphall op tegelvloer
30 m² | tegelvloer
14,13 m² | klassiek ingerichte keuken op tegelvloer voorzien van: keramische kookplaat, dampkap, koelkast, warmeluchtoven en dubbele spoeltafel
5,6 m² | klassiek ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: enkele lavabo , ligbad en aansluiting wasmachine
in de badkamer
10,6 m² | tegelvloer
9,92 m² | tegelvloer
13,95 m² | laminaat
51 m² | OSB met novylon
6 m² | tegelvloer
45,6 m² | ruim dakterras achteraan op tegelvloer


Of voeg toe als favoriet