Terug naar aanbod

Gunstig en rustig gelegen HOB met 3 SLK, garage & ruime tuin

713 m² 3 365 000
Oude Baan 38,
2550 Waarloos
4211455 Neen Asbest | EPC | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Centraal gelegen woning op wandelafstand van het centrum van Waarloos met lokale winkels, school & het openbaar vervoer op wandelafstand.  Dit huis bevindt zich nabij  de grootwarenhuizen Albert Hein en Colruyt.  De oprit van de E19 ligt op slechts enkele minuten rijden, ideaal voor woon-werkverkeer. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.  Dit eigendom beschikt over een ruime tuin, grenzend aan agrarisch gebied.  Het gelijkvloers is ingedeeld in een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een bijkeuken/wasplaats en een apart toilet.  Op de 1eV bevinden zich een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met toilet.  Op de 2eV is er nog een bergzolder te bereiken via trapluik. Tot slot beschikt de woning nog over een kelder en ruime achterliggende garage.

Het bouwjaar van deze woning is 1954 en deze dient gerenoveerd te worden (EPC-label: F).  De perceelbreedte bedraagt 16m, waardoor u de mogelijkheid heeft om de woning uit te breiden naar een gevelbreedte van 13m en een maximale bouwdiepte van 15m. 

Zou u graag een bezichtiging maken ter plaatse?  Contacteer ons zeker via 03 459 99 99 of info@leximmo.be!
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 365 000
bij notariële akte
€ 895
Halfopen
Neen
1954
Te renoveren
713 m²
151 m²
Zuidoost
20251210--000374849-3
594 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele combinatie enkele en dubbele beglazing
niet-geïsoleerd zadeldak met pannen
niet conform
matig
te moderniseren
te moderniseren
houten raamkaders
te moderniseren
CV op aardgas - condensatieketel Junkers
Dubbele
niet-geïsoleerd zadeldak met pannen
niet conform
matig
te moderniseren
te moderniseren
houten raamkaders
te moderniseren
CV op aardgas - condensatieketel Junkers
Aardgas Elektriciteit Regenwater Riolering Septische put Stadswater
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Verdieping -1
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
9,5 m² | betonvloer
9 m² | tegelvloer
35 m² | vasttapijt
27 m² | ingerichte keuken op tegelvloer voorzien van: spoeltafel, dampkap en gasfornuis
10 m² | tegelvloer
1,2 m² | apart toilet op tegelvloer met handenwassertje
58 m² | betondals
ruime tuin, deels aangelegd met betondals
5 m² | vinylvloer
9 m² | vinylvloer
17 m² | vinylvloer
13,5 m² | vinylvloer
4,5 m² | ingerichte badkamer op vinylvloer voorzien van: ligbad en lavabo
in de badkamer
20 m² | bergzolder op houten vloer te bereiken via trapluik


Of voeg toe als favoriet