Terug naar aanbod

Instapklare gezinswoning met 2 SLK & tuin

210 m² 2 289 000
Tuinwijk 18,
2840 Rumst
4290585 Neen Asbest | EPC | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Centraal gelegen woning op wandelafstand van het centrum, met alle scholen, enkele winkels (Jumbo) en het openbaar vervoer vlakbij.  De oprit van de E19 Antwerpen-Brussel ligt op slechts enkele minuten rijden.  Er is parkeergelegenheid op de eigen oprit voor 1 wagen en op de openbare parking in de straat.  Verder ligt het eigendom nabij het jaagpad langsheen de Nete.  Ideaal voor gezin met kinderen en natuurliefhebbers.  Er is een servitudeweg achteraan het perceel.  

Deze woning werd gebouwd tussen 1919-1930.  Ze werd steeds goed onderhouden en is instapklaar!  De keuring van de elektriciteit is conform. Het EPC heeft een label E. Mits beperkte kosten kan een label D behaald worden.

Er is een KELDER & kruipkelder aanwezig.  Het GELIJKVLOERS is ingedeeld in een inkomhall, een woonkamer, een keuken met lichtkoepel, een badkamer met toilet en een berging/wasplaats met doorgang naar het terras.  Er is een tuinhuis en uitweg aan het terras.  Op het 1e VERDIEP is er een hall en 2 slaapkamers. 

Voor meer informatie of een kijkje ter plaatse, kan u ons contacteren via 03 459 99 99 of info@leximmo.be voor een afspraak. 
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 289 000
bij notariële akte
Gesloten
Neen
1919-1930
Instapklaar
210 m²
111 m²
Zuid
20260217-0003800034-RES-1
469 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele dubbele HR-beglazing
geïsoleerd zadeldak met pannen (2016)
conform
zeer goed
zeer goed
PVC raamkaders
zeer goed
CV op aardgas met nieuwe condensatieketel (2025)
Dubbele
geïsoleerd zadeldak met pannen (2016)
conform
zeer goed
zeer goed
PVC raamkaders
zeer goed
CV op aardgas met nieuwe condensatieketel (2025)
Aardgas Distributie Elektriciteit Internet Riolering Stadswater Telefoon
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Verdieping -1
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
5,6 m² | tegelvloer
5,7 m² | tegelvloer
25 m² | tegelvloer
17,4 m² | ingerichte keuken met lichtkoepel voorzien van: gasfornuis, dampkap, oven en spoeltafel
4,2 m² | ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: douche en lavabo
28,3 m² | berging met doorgang naar het terras
in de badkamer
31 m² | klinkers
2 m² | laminaatvloer
15,3 m² | laminaatvloer
13 m² | laminaatvloer


Of voeg toe als favoriet