Terug naar aanbod

Zéér rustig & centraal gelegen landhuis op 941m2 met 3 SLK, bureau, garage en Z-tuin

942 m² 3 595 000
Doelhaagstraat 42,
2840 Rumst
4197788 Neen Asbest | Asbest | EPC | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Zeer gunstig gelegen woning achterin de Doelhaagstraat, een zijstraat van de Tuinwijk, grenzend aan het fietspad.  Dit huis bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Rumst, nabij alle winkels, scholen en het openbaar vervoer.  Zeer centrale ligging op slechts 2 min. rijden van de E19 Antwerpen-Brussel, ideaal voor woon-werkverkeer.  Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en in de achterliggende dubbele garage voorzien.  Het bouwjaar is 1967.  Dit eigendom werd goed goed onderhouden.  EPC Label D, er is géén renovatieplicht. Mits enige moderniseringen wordt de woning helemaal instapklaar!

De woning is volledig onderkelderd en verdeeld in 2 compartimenten op stahoogte & met kruipruimte. Het GLVL is ingedeeld in een inkomhall, een vestiaire, een apart toilet, een studiekamer, een bureau, een woonkamer met open haard, een klassiek ingerichte keuken en een veranda met ingemaakte kasten & met aansluiting wasmachine en droogkast.  Op de 1eV bevinden zich een nachthall, 3 slaapkamers en een klassiek ingerichte badkamer.  Via de 3e slaapkamer kan de zolderruimte betreden worden.  De tuin is zuid-gericht en beschikt over volledige privacy .  

Wenst u graag een bezichtiging ter plaatse? Contacteer ons via 03 459 99 99 of info@leximmo.be!
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 595 000
bij notariële akte
Open
Neen
1967
Normaal
942 m²
308 m²
Zuid
20251116-0003733257-RES-1
357 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

enkele beglazing en rolluiken
geïsoleerd schuin dak met leien
niet conform
Label D
goed
goed
houten raamkaders
goed
CV op aardgas (ATAG)
enkele beglazing en rolluiken
geïsoleerd schuin dak met leien
niet conform
Label D
goed
goed
houten raamkaders
goed
CV op aardgas (ATAG)
Aardgas Distributie Elektriciteit Riolering
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Verdieping -1
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
22 m² | 2 compartimenten op stahoogte op tegelvloer
30,7 m² | achterliggende dubbele garage met kantelpoort, geschikt voor 2 wagens
zuid-gerichte, aangelegde tuin
20 m² | op tegelvloer & met elektrische zonnetent
19,51 m² | marmervloer
2,6 m² | marmervloer
2,6 m² | apart gastentoilet op tegelvloer met handenwasser
26,15 m² | studiekamer op vasttapijt
13,35 m² | massieve parket
61,8 m² | ruime woonkamer op vasttapijt met open haard
11,6 m² | klassiek ingerichte keuken op tegelvloer voorzien van: warmeluchtoven, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoeltafel en losse koelkast
35 m² | op tegelvloer, met ingemaakte kasten & aansluiting wasmachine en droogkast
18 m² | vasttapijt
23,38 m² | vasttapijt
9,73 m² | klassiek ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: ligbad, bidet en dubbele lavabo
18 m² | vasttapijt
19 m² | vasttapijt
in de badkamer
7,6 m² | te bereiken via de 3e slaapkamer


Of voeg toe als favoriet