Terug naar aanbod

Gunstig gelegen & goed onderhouden HOB op 315 m2 met 5 SLK en tuin

315 m² 5 299 000
Doelhaagstraat 28,
2840 Rumst
3733606 Neen Plan | Asbest | EPC | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Zeer gunstig en rustig gelegen HOB met veel potentieel in een straat zonder doorgaand verkeer, vlak bij het centrum van Rumst.  Deze woning bevindt zich op wandelafstand van verschillende scholen, winkels (Jumbo) en de bushaltes.  Het ligt tevens nabij het jaagpad langsheen de Nete en de Rupel, ideaal voor wandelaars & fietsers.  De oprit van de E19 Antwerpen-Brussel ligt op slechts enkele minuten rijden, gemakkelijk voor woon-werkverkeer.  

Dit eigendom werd gebouwd in 1952.  Het is asbestveilig en heeft een EPC score met Label D. Het pand werd steeds goed onderhouden, doch dient  gerenoveerd te worden.  Mits verdere moderniseringen wordt deze ruime woning helemaal instapklaar!

De indeling is als volgt: -1: KELDER; GLVL: een inkomhal, een apart toilet, een bureaukamer, een woonkamer, een keuken, een eetkamer met lichtkoepel en een berging met CV-installatie; 1eV: een hal, een badkamer en 3 slaapkamers; 2eV: een hal en 2 slaapkamers met ingemaakte kasten.  

De aangelegde tuin is ZUID-OOST gericht.  Achteraan het perceel bevindt zich nog een andere woning, welke een recht van doorgang heeft langs de rechter perceelgrens.   Heeft u interesse in dit huis? Neem vandaag nog contact met ons op via 03 459 99 99 of info@leximmo.be om uw afspraak voor een bezichtiging in te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 299 000
bij notariële akte
€ 622
Neen
1952
Te renoveren
315 m²
172 m²
Zuidoost
20230307-0002831066-RES-1
388 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele combinatie van enkele en dubbele beglazing
niet-geïsoleerd zadeldak met pannen
te vernieuwen
Label D
goed
goed
combinatie PVC en houten raamkaders
goed
CV op aardgas
Dubbele
niet-geïsoleerd zadeldak met pannen
te vernieuwen
Label D
goed
goed
combinatie PVC en houten raamkaders
goed
CV op aardgas
Aardgas Distributie Elektriciteit Internet Riolering Stadswater Telefoon
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Verdieping -1
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
10,3 m² | stenen vloer
5,5 m² | tegelvloer
1,2 m² | apart toilet op tegelvloer met handenwassertje
6 m² | vinylvloer
34,4 m² | vinylvloer
8,5 m² | ingerichte keuken op vinylvloer voorzien van: elektrische kookplaat, dampkap, oven, koelkast en spoeltafel
27 m² | op tegelvoer, met lichtkoepel
2,2 m² | op tegelvloer, met CV-installatie
18,7 m² | tuinberging op betonvloer
ZUID-OOST gerichte tuin
5,4 m² | vasttapijt
5,4 m² | ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: ligbad en lavabo
7,8 m² | houten vloer
13,4 m² | vinylvloer
13,9 m² | houten vloer
aansluitend aan de 3e slaapkamer
14,7 m² | vinylvloer, met ingemaakte kasten
15,1 m² | vinylvloer, met ingemaakte kasten
1 m² | vinylvloer


Of voeg toe als favoriet