Terug naar aanbod

Instapklare & volledig verbouwde moderne open bebouwing op 881m2 met 4 SLK, garage en tuin

881 m² 4 695 000
Tiburstraat 16,
2840 Rumst
3015543 Neen Plan | Plan
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Instapklare & volledig verbouwde open bebouwing, ingedeeld als volgt : GLVL : Inkomhall, woonkamer (TV-hoek) met mogelijk gashaard. Tussenverdieping (+0,5) : Vide, 2 slaapkamers en ingerichte badkamer. Tussenverdieping (-1) : Luxueus ingerichte leefkeuken met grote raampartijen en toegang tot terras en tuin, apart toilet, berging & garage. 1steV : Vide met bureau, 2 slaapkamers, dressing in luxueus ingerichte 2de badkamer. Ondergronds : Kelder en kruipruimte. 

Deze woning ligt zeer centraal aan de Tiburstraat, de verbindingsstraat tussen de E19 en Rumst centrum.   Voor mensen met woon-werkverkeer Antwerpen-Brussel is deze woning ideaal, aangezien de oprit van de E19 op slechts 500m ligt.   Het eigendom ligt tevens in de onmiddellijke omgeving van winkels, scholen en het openbaar vervoer.  

De tuin is ZUID-gericht en heeft zicht op natuurgebied.  

De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1964 en zal volledig 'op maat' van de koper verbouwd en afgewerkt worden onder de 6% BTW regeling. (zie plan en 3D foto's in bijlage).
De verkoopprijs wordt opgesplitst als volgt : € 350.000 grondaandeel (met bestaande constructie) + € 345.000 renovatie (excl. 6% BTW). 

Indien vragen of een bezoek ter plaatse; aarzel niet ons te contacteren : 03.459.99.99 of joeri@leximmo.be. 
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 695 000
In overleg
Open
Neen
1964
2021
Luxe afwerking
881 m²
200 m²
Zuid
20170829--000198858-1--1
70 kWh/m² epc
30

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele dubbele beglazing
volledig geïsoleerd vernieuwd dak
volledig conform
Hyper-geïnstalleerd
Aluminium ALU raamkaders
Aardgas Nieuwe CV op aardgas (vloerverwarming)
Dubbele
volledig geïsoleerd vernieuwd dak
volledig conform
Hyper-geïnstalleerd
Aluminium
Aardgas
Aardgas Distributie Elektriciteit Riolering Stadswater Telefoon Vloerverwarming Zonnepanelen
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Verdieping -1
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
30 m² | Luxueus ingerichte leefkeuken, voorzien van alle toestellen
6 m² | tegelvloer
1,2 m² | tegelvloer
28 m² | met tegelvloer, smeerput en automatische poort
ZUID-gerichte tuin
8 m² | tegelvloer
31,5 m² | met massieve parket en mogelijk gashaard
4,3 m² | Ingerichte badkamer met douche & lavabomeubel
2,7 m² | tegelvloer
11,4 m²
16 m²
17 m² | Vide met bureau
13,14 m²
6 m² | Luxueus ingerichte badkamer met inloopdouche, hangtoilet & dubbel lavabomeubel
12 m² | tegelvloer
11 m²


Of voeg toe als favoriet