Terug naar aanbod

Instapklare HOB op 333m2 met 3 SLK, garage & tuin met zwembad

333 m² 3 495 000
Philip de Pillecijnlaan 23,
2840 Reet
4160479 Neen Asbest | EPC | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Zeer gunstig gelegen HOB op een residentiële TOPLOCATIE in de wijk Kleine Paepedaelen.  Er is géén doorgaand verkeer, enkel plaatselijk verkeer.  Zéér rustige en aangename woonomgeving! De oprit van de A12 ligt op slechts 2 min rijden.  Deze woning ligt op wandelafstand van enkele winkels en de bushalte.  Er is ruim parkeergelegenheid in de straat, op de oprit en in de inpandige garage voorzien.  

Het bouwjaar is 1991, doch de laatste jaren mooi gerenoveerd.  Dit huis werd steeds zeer goed onderhouden en is volledig instapklaar!  Zeer goede EPC score: Label B.  De indeling is als volgt: -1: een kruipruimte; GLVL: een inkomhall, een wasplaats en een speelkamer/hobbyruimte; 1eV: een traphall, een apart gastentoilet, een woonkamer in L-vorm, een luxueus op maat gemaakte keuken en een veranda met trap naar de tuin; 2eV: een nachthall, een modern en luxueus nieuw ingerichte badkamer met toilet en 3 slaapkamers met losse kasten.  De tuin is aangelegd met gras, beplantingen, tuinberging, een 1e ruim terras, een verwarmd zwembad met warmtepomp en een 2e terras. 

Wenst u een bezichtiging in deze mooie woning? Contacteer ons zeker via 03 459 99 99 of info@leximmo.be voor een afspraak ter plaatse!
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 495 000
bij notariële akte
€ 706
Halfopen
Neen
1991
Instapklaar
333 m²
165 m²
Noord
20250918-0003685434-RES-1
162 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele dubbele beglazing
geïsoleerd en vernieuwd plat dak met roofing (2007)
zeer goed
Label B
zeer goed
zeer goed
houten meranti raamkaders
zeer goed
nieuwe CV op aardgas (vaillant)
Dubbele
geïsoleerd en vernieuwd plat dak met roofing (2007)
zeer goed
Label B
zeer goed
zeer goed
houten meranti raamkaders
zeer goed
nieuwe CV op aardgas (vaillant)
Aardgas Distributie Elektriciteit Riolering Stadswater Telefoon Warmtepomp Zonnepanelen
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
51 m² | bazalttegels
noord-gerichte tuin aangelegd met beplantingen
6 m² | tuinberging
7,15 m²
16 m² | met warmtepomp
19,8 m² | inpandige garage met automatische sectionaalpoort
oprit
11 m² | granieten vloer
10 m² | tegelvloer
18 m² | speelkamer/hobbyruimte op tapijttegels
5,3 m² | traphall op graniet
1,5 m² | apart gastentoilet op tegelvloer met handenwasser en ingemaakte kast
35,54 m² | in L-vorm op parket
10 m² | luxueus "op maat" ingerichte keuken op parkettegels voorzien van: MIELE koelkast, combi-oven, inductie kookplaat van NOVY, dampkap, werkblad in composietsteen, vaatwasser van SIEMENS, enkele spoeltafel en vaste ontbijttafel
6 m² | op tapijttegels, met trap naar de tuin
5 m² | natuursteen
6,3 m² | modern en luxueus nieuw ingerichte badkamer op tegelvloer (leist) voorzien van: inloopdouche en enkele lavabo in CORIAN
in de badkamer
12 m² | fineerparket
15 m² | fineerparket
6 m² | fineerparket


Of voeg toe als favoriet