Mijn favorieten
Gratis schatting
Terug naar aanbod

Instapklare & rustig gelegen rijwoning met 2 SLK, tuin, terras en garage

125 m² 2 347 000
Sint Janstraat 37,
2840 Reet 3816597 Neen Asbest | EPC | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Zéér rustig gelegen woning in een zijstraat van de Pierstraat en de Sint-Jozefstraat, er is enkel plaatselijk verkeer.  Het eigendom ligt zeer centraal en is makkelijk bereikbaar op slechts 1 min. rijden van de oprit A12 en 4 min. van de oprit E19 Antwerpen-Brussel.  Ideaal voor woon-werkverkeer!  Deze woning bevindt zich op wandelafstand van de bushaltes, enkele winkels en scholen.  Er is parkeergelegenheid in de straat en in de eigen enkele inpandige garage.

Deze woning werd steeds zeer goed onderhouden en is volledig instapklaar.  Zeer goede EPC score: Label C!  Het plat dak werd geïsoleerd en vernieuwd, er is een nieuwe CV condensatieketel, de achtergevel werd volledig geïsoleerd en in Trespa afgewerkt.  De indeling is als volgt: -1: KELDER; GLVL: een inkomhall, een woonkamer met ingebouwde cassette, een modern en luxueus ingerichte leefkeuken met vaste composiet ontbijttafel, een CV-ruimte, een dressing/berging met ingemaakte kasten en een nieuw ingerichte badkamer met toilet; 1eV: een nachthall, een 1e ruime slaapkamer met dubbele dressing en een 2e slaapkamer.  Wasplaats aanwezig in de garage. Verder is er een prachtig aangelegde ZUID-gerichte binnentuin/terras met elektrische zonnetent en bergkast met uitweg achteraan.  

Heeft u interesse in deze woning?  Contacteer ons via 03 459 99 99 of info@leximmo.be voor een bezichtiging ter plaatse!
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 347 000
bij notariële akte
€ 260
Gesloten
Neen
Instapklaar
125 m²
115 m²
Zuid
20240913-0003368250-RES-1
276 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele dubbele beglazing + rolluiken
geïsoleerd en vernieuwd plat dak met roofing
vernieuwd, doch niet conform
zeer goed
zeer goed
zeer goed
PVC raamkaders
zeer goed
nieuwe CV op aardgas
Dubbele
geïsoleerd en vernieuwd plat dak met roofing
vernieuwd, doch niet conform
zeer goed
zeer goed
zeer goed
PVC raamkaders
zeer goed
nieuwe CV op aardgas
Aardgas Elektriciteit Regenwater Riolering Stadswater
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Verdieping -1
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
15,9 m² | droge kelder
10 m² | tegelvloer
28,6 m² | woonkamer met plafondhoogte 2m93 op tegelvloer & met ingemaakte cassette
14,77 m² | modern en luxueus ingerichte leefkeuken op tegelvloer met vaste ontbijttafel in composiet voorzien van: dubbele spoeltafel, vaatwasser, dampkap, keramische kookplaat, combi-oven en koelkast
1 m² | CV-ruimte op tegelvloer
6 m² | berging/dressing op tegelvloer met ingemaakte kasten
4,77 m² | nieuw ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: inloopdouche, enkele lavabo en handdoekradiator
in de badkamer
25 m² | enkele garage op tegelvloer met automatische sectionaalpoort
met dubbele spoeltafel, in de garage
19 m² | zuid-gerichte binnentuin met elektrische zonnetent en bergkast op kunststof tegels, met uitweg achteraan
5,4 m² | laminaat
18,88 m² | 1e slaapkamer op vasttapijt met dubbele dressing
10,87 m² | vasttapijt


Of voeg toe als favoriet