Terug naar aanbod

Instapklare en rustig gelegen HOB op 763m² met 3, mog 4 SLK, garage & tuin op TOPLOCATIE

Prijs vanaf €445.000,-

763 m² 2 445 000
Leliënlaan 2,
2840 Reet
3642770 Neen Asbest | EPC | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Instapklare en rustig gelegen HOB op 763m² in de populaire gezinswijk Predikherenvelden welke is ingedeeld als volgt :

Meterkelder, inkomhall in natuursteen met apart toilet, een ruime en lichte woonkamer op massief parket met ingebouwde cassette HAARD en een prachtig uitzicht op voor- en achtertuin,  modern ingerichte keuken met HOOGWAARDIGE TOESTELLEN en aansluitend berging, een prachtig aangelegde tuin met ruime grasstrook en beukenhagen RONDOM.  Er is ruim parkeergelegenheid in de aparte GARAGE en op de OPRIT VOOR DRIE AUTO’S met uitweg via de tuin.  1steV : Nachthall op massief parket, een modern ingerichte badkamer met DOUCHE en BAD, een DRESSING en 2 slaapkamers.  2deV : Zolderruimte met mogelijkheid tot 1 of 2 extra slaapkamers (mits plaatsing vaste trap en verdere afwerking). 

Het bouwjaar is 1964.  Reeds vernieuwde en geïsoleerde schuine daken en nieuwe CV op aardgas.  Deze woning werd steeds zeer goed onderhouden en is volledig instapklaar!

TOPLOCATIE om te wonen : Rustig (ideaal voor gezin met kinderen), groen, landelijk en centraal (op slechts 3’ van A-12 & 6’ van E-19 A-pen – Brussel). Deze woning zal worden verkocht op basis van biedingen onder gesloten omslag. Elke kandidaat-koper kan een éénmalig bod uitbrengen tegen uiterlijk 28/02/2024. Minimale richtprijs vanaf € 445.000,-. Voorwaarden te verkrijgen na het bezoek of via ons kantoor.
 
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 445 000
bij notariële akte
€ 644
Halfopen
Neen
1964
Instapklaar
763 m²
170 m²
West
20231229-0003074535-RES-3
380 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele dubbele beglazing en rolluiken
geïsoleerd en vernieuwd schuin dak met pannen
niet conform
goed
zeer goed
zeer goed
PVC raamkaders
zeer goed
nieuwe CV op aardgas (Bosch condensatieketel)
Dubbele
geïsoleerd en vernieuwd schuin dak met pannen
niet conform
goed
zeer goed
zeer goed
PVC raamkaders
zeer goed
nieuwe CV op aardgas (Bosch condensatieketel)
Aardgas Distributie Elektriciteit Riolering Stadswater Telefoon
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Verdieping -1
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
3,4 m² | meterkelder
18 m² | achterliggende garage of berging op dals met metalen kantelpoort
volledig aangelegde tuin met uitweg achteraan naar fietspad
5,24 m² | natuursteen
1,2 m² | apart toilet in natuursteen met handenwassertje
41 m² | ruime en lichte woonkamer op massieve parket met ingebouwde cassette
12,4 m² | modern ingerichte ILWA keuken op tegelvloer voorzien van: dubbele spoeltafel, keramische kookplaat, dampkap, WM oven, combi oven en MIELE vaatwasser
7,3 m² | wasplaats op tegelvloer
2,3 m² | massieve parket
8,2 m² | modern ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: ligbad, enkele lavabo en douche
3 m² | tegelvloer
10,84 m² | massieve parket
19,7 m² | op massieve parket met ingemaakte kast onder het schuine dak
34 m² | zolderruimte op vasttapijt met uittrekbare zoldertrap - mogelijkheid tot inrichten van 2 extra slaapkamers


Of voeg toe als favoriet