Terug naar aanbod

Exclusieve moderne villa met zwembad & design poolhouse

1280 m² 3 975 000
Molenstraat 152,
2840 Reet
3491855 Neen Plan | Asbest | EPC
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Exclusieve villa met kwalitatief zéér hoogstaande afwerking en oog voor detail ! Functionaliteit, speelse indeling, natuurlijke lichtinval en contact met de buitenruimte zijn de voornaamste troeven die de architect in dit project heeft toegepast.
Op de gelijkvloerse verdieping is er een inkomhall met apart toilet, wasplaats met ingemaakte kasten, garage voor 1 wagen, zéér gezellige zithoek met gashaard en bijpassend ingebouwd tv-meubel, de luxueus ingerichte leefkeuken is echt een pareltje en de combinatie van hout en de strakke lijnen van het kookeiland maken het geheel compleet, ruime eetplaats met een adembenemend zicht op de tuin. Voor de wijnliefhebbers is er een zéér interessante wijnkelder met perfecte temperatuur en vochtigheidsgraad. Op de eerste verdieping is er een masterbedroom met  dressing ensuite, luxueus ingerichte badkamer, apart toilet, 2 ruime kinderkamers met ingemaakte kasten & bureauruimte en luxueus ingerichte douchekamer. De zolderkamer is volledig afgewerkt en thans ingericht als hobbyruimte/extra leefruimte/ontspanningsruimte maar kan teven gebruikt worden als bureauruimte of 4de slaapkamer. Tevens is er op deze verdieping een berging met de CV-installatie en het ventilatiesysteem.
De tuin werd volledig aangelegd door een tuinarchitect met een zéér ruim terras in betonplaten aansluitend aan het woongedeelte en een diversiteit aan beplanting in een strakke maar zorgvuldige opbouw in het geheel toegepast. 
Een verwarmd zwembad met zonnecollectoren en solarlamellen in combinatie met een design poolhouse met doucheruimte, kitchenette en toilet maken dit exclusief eigendom helemaal af.
De materiaalkeuze in de hele woning is zéér doordacht en van zéér hoge kwaliteit. De woning werd tot in de puntjes afgewerkt en is dus instapklaar.
De ligging is uitermate gunstig op slechts 3' van oprit A-12 Antwerpen - Brussel. Het eigendom is in de onmiddellijke omgeving van diverse grootwarenhuizen, scholen en het openbaar vervoer (bushalte op wandelafstand). De oriëntatie van de tuin is noord maar dit is zeker geen minpunt aangezien de tuin heel diep is en het zwembad en poolhouse achteraan gesitueerd zijn. Het gemeente Park van Boom en het recreatiedomein 'De Schorre' liggen in de onmiddellijke omgeving.
Interesse om dit pareltje eens te bezoeken, maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor : 03/459.99.99.
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 975 000
in overleg
€ 1 425
Open
Neen
1976
2015
Luxe afwerking
1280 m²
326 m²
Noord
20230429-0002878781-RES-1
137 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele hoogrendementsbeglazing
zinken dak
conform!
zeer goede isolatiescore!
zeer goed
zeer goed
ALU raamkaders
zeer goed
GLVL: vloerverwarming, 1eV: radiatoren
Dubbele
zinken dak
conform!
zeer goede isolatiescore!
zeer goed
zeer goed
ALU raamkaders
zeer goed
GLVL: vloerverwarming, 1eV: radiatoren
Aardgas Elektriciteit Internet Riolering Stadswater Telefoon Vloerverwarming
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Verdieping -1
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
tegelvloer
4 m² | in natuursteen
1,5 m² | apart toilet in natuursteen met handenwassertje
4 m² | in natuursteen met ingemaakte kasten
18 m²
26 m² | op parketvloer met gashaard
luxueus ingerichte keuken in natuursteen voorzien van: oven, warmeluchtoven + stoom, vaatwasser, koelkast, diepvriezer, inductie kookplaat en inbouw wijn klimaatkast
26 m² | eetplaats in natuursteen met zicht op de tuin
verwarmd zwembad met zonnecollectoren en solarlamellen
met doucheruimte en toilet
noord-gerichte tuin
aangelegd terras
14 m² | masterbedroom op epoxyvloer
aansluitend aan de masterbedroom
1,5 m² | apart toilet op epoxyvloer met ingemaakte kast
12 m² | op epoxyvloer met ingemaakte kast en bureau
12 m² | op epoxyvloer met ingemaakte kast en bureau
10 m² | douchekamer op epoxyvloer voorzien van douche en lavabomeubel
4 m² | luxueus ingerichte badkamer op epoxyvloer voorzien van: douche, ligbad en dubbele lavabo
82 m² | volledig afgewerkte zolderruimte op epoxyvloer met ingemaakte kasten
CV en ventilatie


Of voeg toe als favoriet