Terug naar aanbod

Zéér rustig en centraal gelegen HOB op 364m2 met 3, mogelijk 4 SLK, garage en ZUID-tuin

364 m² 3 389 000
Eugeen Roelandtsstraat 3,
2840 Reet
3263935 Neen EPC | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Zeer gunstig en rustig gelegen woning in de Eugeen Roelandtstraat, een doodlopende zijstraat van de Eikenstraat.  TOPLIGGING!   Er is enkel plaatselijk verkeer in de straat, ideaal voor gezin met kinderen.  Dit eigendom ligt tevens op wandelafstand van het centrum, alle winkels, verschillende scholen en de bushalte.  De oprit van de E19 Antwerpen-Brussel ligt op slechts 5 min. rijden.   Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. 

De indeling is als volgt: -1: KELDER; GLVL: een inkomhall, een klassiek ingerichte keuken, een ruime en lichte woonkamer, een koepel met automatische zonwering, een apart toilet en een wasplaats met inloopdouche; 1eV: een nachthall, 3 slaapkamers en een klassiek ingerichte badkamer; 2eV: een ruime zolder met uittrekbare zoldertrap van 47m2, mogelijkheid tot inrichten van een extra slaapkamer mits plaatsen van een vaste trap en afwerking.  Er is een achterliggende garage.  De tuin is ZUID-gericht en biedt veel privacy.  Deze beschikt over een terras, tuinhuis en is aangelegd met gras, fruitbomen,....

Deze woning werd gebouwd in 1961 en werd steeds zeer goed onderhouden. Mits enkel moderniseringen wordt de woning volledig instapklaar!
Wenst u graag een bezichtiging? Contacteer ons voor een afspraak via 03 459 99 99 of info@leximmo.be.
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 389 000
bij notariële akte
Halfopen
Neen
1961
Normaal
364 m²
206 m²
Zuid
20220630-0002633372-RES-1
566 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele deels enkele, deels dubbele beglazing en rolluiken
niet-geïsoleerd schuin dak met leien
niet conform
matig
goed
goed
deels houten deels PVC raamkaders
goed
vernieuwde CV op stookolie (2019)
Dubbele
niet-geïsoleerd schuin dak met leien
niet conform
matig
goed
goed
deels houten deels PVC raamkaders
goed
vernieuwde CV op stookolie (2019)
Distributie Elektriciteit Riolering Stadswater Stookolie Telefoon
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Ja
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Verdieping -1
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
10,68 m² | tegelvloer
10,8 m² | tegelvloer
9,74 m² | klassiek ingerichte keuken met tegelvloer voorzien van: elektrische kookplaat, oven, enkele spoeltafel, losse koelkast en dampkap
38 m² | ruime en lichte woonkamer (plafondhoogte 2m70) met vasttapijt
7,6 m² | met tegelvloer en automatische zonwering
1,5 m² | apart toilet met tegelvloer
5,15 m² | met tegelvloer, inloopdouche en aansluiting wasmachine
20 m² | achterliggende garage op dals met PVC draaipoort
volledig aangelegde ZUID-gerichte tuin
27 m² | tegels
3,6 m²
9 m² | met vasttapijt en ingemaakte kast
19,16 m² | novylon
4,94 m² | klassiek ingerichte badkamer met tegelvloer voorzien van: ligbad en enkele lavabo
19,28 m² | novylon
7,7 m² | novylon
in de badkamer
46,8 m² | op chape - met uittrekbare zoldertrap. Mits plaatsen van een vaste trap en afwerking kan er een 4e slaapkamer ingericht worden


Of voeg toe als favoriet