Terug naar aanbod

Instapklare woning met 3 SLK, garage en aangelegd tuintje

124 m² 3 249 000
Oud Begijnhof 17,
2845 Niel
3476587 Neen Asbest | EPC | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Zeer rustig en centraal gelegen woning in een doodlopende straat, er is geen doorgaand verkeer! Dit eigendom bevindt zich op wandelafstand van het centrum, scholen en het openbaar vervoer.  Deze woning is makkelijk bereikbaar op slechts 7 min. minuten rijden van de oprit A12 Antwerpen-Brussel.  Er is ruim parkeergelegenheid in de omgeving en in de eigen aanpalende  garage.

De indeling is als volgt: -1: een KELDER; GLVL: een inkomhall, een ingerichte keuken, een woonkamer en een bureauruimte; 1eV: een nachthall, een ingerichte badkamer en een 1e slaapkamer; 2eV: 2 slaapkamers.  De tuin is zuid-gericht. 

Deze woning werd goed onderhouden!  De keuring van de elektriciteit is volledig conform.   Het dak werd reeds geïsoleerd.  Het EPC attest heeft nu Label F, indien de muren geïsoleerd worden, bekomt u Label C.   Wenst u graag een bezichtiging?  Contacteer ons voor een bezichtiging ter plaatse via 03 459 99 99 of info@leximmo.be
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 249 000
bij notariële akte
Halfopen
Neen
Instapklaar
124 m²
105 m²
Zuid
20211207-0002505651-RES-1
559 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele dubbele beglazing
geïsoleerd schuin dak met pannen
conform!
goed
zeer goed
zeer goed
houten raamkaders
zeer goed
CV op aardgas (VAILLANT condensatieketel)
Dubbele
geïsoleerd schuin dak met pannen
conform!
goed
zeer goed
zeer goed
houten raamkaders
zeer goed
CV op aardgas (VAILLANT condensatieketel)
Aardgas Distributie Elektriciteit Riolering Stadswater Telefoon
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
  • Verdieping -1
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
13 m² | tegelvloer
4 m² | tegelvloer
10 m² | ingerichte keuken op tegelvloer voorzien van: vaatwasmachine, koelkast, dampkap, oven en een 4-pits gasvuur
28,5 m² | tegelvloer
9 m² | tegelvloer
23,5 m² | aanpalende garage op betontegelvloer voorzien van: automatische sectionale poort en aansluiting wasmachine
zuid-gerichte aangelegde tuin
3 m² | laminaatvloer
7,5 m² | ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: douche en een enkele lavabo
11,6 m² | in de badkamer
11,6 m² | laminaatvloer
9,5 m² | laminaatvloer
7,8 m² | laminaatvloer


Of voeg toe als favoriet