Terug naar aanbod

Instapklare en karaktervolle rijwoning met 3 SLK en ZUID-tuin

237 m² 3 395 000
Vredestraat 34,
2845 Niel
3382512 Neen EPC
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Zeer rustig gelegen rijwoning in een aangename woonomgeving!  Dit eigendom bevindt zich op wandelafstand van verschillende scholen, winkels en het openbaar vervoer. Het is tevens gemakkelijk bereikbaar op slechts enkele minuten rijden van de oprit A12 Antwerpen-Brussel.  Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.  

De indeling is als volgt:  -1: een KELDER; GLVL: een authentieke inkomhall met oude vloer, een woonkamer, een nieuw ingerichte keuken met lichtkoepel, een nieuw ingerichte badkamer en een apart toilet; 1eV: een nachthall, 2 slaapkamers; 2eV: een nachthall en een 3e slaapkamer. De tuin is ZUID-gericht en verder aan te leggen.  Terras met klinkers aanwezig. 

Deze woning werd volledig gerenoveerd in 2022: nieuwe isolatie in daken en muren, nieuwe nutsleidingen, ramen, keuken, badkamer,...  Zonnepanelen aanwezig! De keuring van de elektriciteit is volledig conform.  Wenst u graag een bezichtiging in deze volledig instapklare woning?  Contacteer ons voor een afspraak ter plaatse via 03 459 99 99 of info@leximmo.be! 
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 395 000
bij notariële akte
Gesloten
Neen
2022
Instapklaar
237 m²
145 m²
Zuid
20230125-0002482379-RES-2
109 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele dubbele superisolerende beglazing
geïsoleerd schuin dak met leien
volledig vernieuwd en conform!
zeer goed
zeer goed
zeer goed
nieuwe PVC raamkaders
zeer goed
nieuwe CV op aardgas (WOLF condensatieketel 2022)
Dubbele
geïsoleerd schuin dak met leien
volledig vernieuwd en conform!
zeer goed
zeer goed
zeer goed
nieuwe PVC raamkaders
zeer goed
nieuwe CV op aardgas (WOLF condensatieketel 2022)
Aardgas Distributie Elektriciteit Riolering Stadswater Telefoon Zonnepanelen
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Verdieping -1
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
12 m²
19,69 m² | verder aan te leggen ZUID-gerichte tuin
10,7 m² | authentieke inkomhall op oude vloer
25 m² | parket
17,9 m² | nieuw ingerichte keuken op tegelvloer voorzien van: lichtkoepel, inductie kookplaat, dampkap, combi oven, losse Amerikaanse koelkast, vaatwasser en een dubbele spoeltafel
9,4 m² | nieuw ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: inloopdouche, dubbele lavabo en aansluiting wasmachine
1,5 m² | apart toilet
6 m² | plankenvloer
12,26 m² | plankenvloer
18 m² | plankenvloer
2,5 m² | plankenvloer
21,03 m² | met plankenvloer en 2 veluxdakramen


Of voeg toe als favoriet