Omschrijving
Zéér gunstig gelegen, ruime en instapklare rijwoning (renovatie 2025 - 2026) op een toplocatie aan Hof Van Rieth (grens Mortsel - Edegem), aan de Molenlei. Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare woonst, voorzien van alle hedendaagse comfort met een polyvalente extra ruimte (kantoor, praktijk, atelier, extra slaapkamer, ...) met ruime parkeergelegenheid, mooie tuin, kortom een huis met karakter en een ziel ? Dan is deze prachtige woning hetgeen U zoekt. De renovatie is intussen gestart en de oplevering is voorzien voorjaar 2026 (Maart - April). Een huis, ideaal voor een gezin op zoek naar veel ruimte, een kangoeroewoonst of vaste werkplek ? Het kan allemaal. Eigen inbreng en aanpassingen zijn mogelijk tijdens het renovatieproces (afwerking, kleuren, indeling, ...), maar er zal voor U 'op maat' afgewerkt en opgeleverd worden.
Het huis is ingedeeld als volgt : Inkomhall, polyvalente ruimte (kantoor, praktijk, atelier, extra slaapkamer, ...) met zicht op de tuin, fietsenberging, berging met terrasdeur, inpandige garage met ruime oprit vooraan voor 2 wagens. 1steV : Traphall, ruim ingericht apart toilet en lavabomeubel, ruime woonkamer met grote raampartijen en prachtig groen uitzicht voor- en achteraan zonder inkijk, luxueus en op maat ingerichte keuken, voorzien van alle toestellen, berging met aansluiting voor wasmachine, droogkast en pompbak, terras met trap naar de tuin, 2deV : Nachthall, 2 ruime slaapkamers voorzien van airco, dressing of bureau, nieuw modern ingerichte badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel, 3deV/zolder : Traphall, ruimte voor inrichting 2de badkamer (nutsleidingen reeds voorzien), 3de ruime slaapkamer met veel lichtinval en airco via dakkapel en zolderruimte. Prachtige achtertuin met gras en bomen (volledige privacy). Locatie : Wijk Hof Van Rieth (grens Mortsel - Edegem) : Absolute toplocatie, op wandelafstand van winkels, scholen & openbaar vervoer. Energiezuinigheid na renovatie : Minimum label B : Goede isolatie, nieuwe dakbekleding, ...,
. Interesse in een bezoek ter plaatse ? Bel ons gerust : Joeri 0473 88 56 11 of joeri@leximmo.be .
246 m² 
3 
695 000 
