Terug naar aanbod

Zéér rustig en centraal gelegen HOB met 3, mog. 5 SLK, garage, tuin en mogelijkheid tot bouw van 3 extra garage's

338 m² 3 535 000
Vitsenveld 53,
2550 Kontich
3969125 Neen Asbest | EPC | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Zeer rustig en residentieel gelegen woning aan het Vitsenveld, er is enkel plaatslijk verkeer!  Deze woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Kontich-Kazerne met een supermarkt, enkele winkels en het openbaar vervoer (bus en trein).  Er is ruim parkeergelegenheid in de straat, op de ruime oprit en in de inpandige garage.  Mogelijkheid tot het bouwen van 3 achterliggende garage' s in de tuin, een uitweg achteraan is voorzien. 

Het bouwjaar is 1978.  Deze woning werd goed onderhouden, enkel de zolderkamers dienen verder afgewerkt te worden.  De gevels werden geïsoleerd.  Airco is voorzien in de veranda en in de woonkamer.  Zeer goede EPC score: Label B!    Op het GLVL bevinden zich een inkomhall, een apart toilet, een volledig ingerichte keuken, een woonkamer met ingebouwde cassette en een veranda met inschuifbaar glazen dak.  Het 1e verdiep is ingedeeld in een nachthall, een ingerichte badkamer met toilet, een 1e slaapkamer en een 2e slaapkamer die mogelijk opgesplitst  kan worden in 2 kamers.  Op het 2e verdiep zijn een nachthall, een 3e slaapkamer en 2 zolderkamers aanwezig.  Verder beschikt dit huis over een aangelegde tuin met terras en tuinhuis & een uitweg. 

Heeft u interesse in deze woning?  Contacteer ons via 03 459 99 99 of info@leximmo.be voor een bezichtiging ter plaatse!
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 535 000
bij notariële akte
€ 1 021
Halfopen
Neen
1978
Instapklaar
338 m²
194 m²
Noord
20250221-0003534768-RES-3
187 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele dubbele beglazing
geïsoleerd schuin dak met pannen
niet conform
goed
goed
goed
PVC raamkaders
goed
nieuwe CV op aardgas (ATAG condensatieketel 2019)
Dubbele
geïsoleerd schuin dak met pannen
niet conform
goed
goed
goed
PVC raamkaders
goed
nieuwe CV op aardgas (ATAG condensatieketel 2019)
Aardgas Airco Distributie Elektriciteit Stadswater
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
2,67 m² | kurkvloer
1,2 m² | apart toilet op kurkvloer
11,25 m² | volledig ingerichte keuken op tegelvloer voorzien van: granieten werkblad, enkele spoeltafel, gasfornuis 5P, dampkap, koelkast & diepvries, warmeluchtoven, liftdeur microgolfoven en nieuwe MIELE vaatwasser
41,33 m² | op massieve parket & met ingebouwde cassette
16,33 m² | op laminaat & met inschuifbaar glazen dak & airco
16 m² | aanpalende garage op tegelvloer met automatische sectionaalpoort. Mogelijkheid tot bouw van 3 achterliggende garages in de tuin
noord-gerichte tuin met uitweg achteraan
27,9 m² | blauwe hardsteen
6,5 m² | laminaat
8,25 m² | ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: douche, whirlpool ligbad en dubbele lavabo
in de badkamer
12,65 m² | laminaat
19 m² | laminaat - mogelijk op te splitsen in 2 slaapkamers
4,3 m² | laminaat
15,5 m² | laminaat
9,96 m² | zolderruimte op vasttapijt - mogelijk extra slaapkamer
19,48 m² | zolderruimte op OSB platen - mogelijk extra slaapkamer


Of voeg toe als favoriet