Terug naar aanbod

Goed onderhouden rijwoning met 4, mog. 5 SLK en ruime tuin

255 m² 4 315 000
Caronstraat 25,
2660 Hoboken
4040475 Neen EPC | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Zeer gunstig gelegen gezinswoning of starterswoning in een uitermate rustige en aangename woonomgeving!  Dit huis bevindt zich in een enkelrichtingsstraat, er is géén doorgaand verkeer.  Het ligt tevens in de onmiddellijke omgeving van verschillende winkels, grootwarenhuizen en het openbaar vervoer (zowel trams als bus).  Het eigendom ligt centraal en is makkelijk bereikbaar nabij de oprit A12 en de Ring van Antwerpen, ideaal voor woon-werkverkeer.   

De indeling is als volgt: GLVL: een inkomhall, een woonkamer, een ingerichte keuken met eetplaats, een ingerichte badkamer en een apart toilet; 1eV: een hall en 4 slaapkamers, waarvan 2 voorzien met airco; 2eV: een zolderkamer met velux, zonder vaste trap - mogelijkheid tot inrichten van een 5e slaapkamer!  Voorts beschikt dit huis over een zéér diepe, oost-gerichte tuin met verschillende bergruimtes, pergola, vijver en terras. 

Er is de mogelijkheid tot overname van huurcontract van de garagebox op wandelafstand.   Deze woning werd steeds perfect onderhouden en is voorzien van alle nodige comfort!  Zeer goede EPC score, er is géén renovatieplicht: Label C!  Wenst u graag een bezichtiging? Dan mag u mij hiervoor contacteren op ons nummer 03 459 99 99 of via info@leximmo.be.
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 315 000
bij notariële akte
Gesloten
Neen
Instapklaar
255 m²
143 m²
Oost
20250425-0003586056-RES-1
224 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele dubbele beglazing
geïsoleerd, recent vernieuwd, schuin dak met pannen
goed
goed
goed
houten/PVC raamkaders + PVC rolluiken, elektrisch op het GLVL
CV op aardgas - JUNKERS brander
Dubbele
geïsoleerd, recent vernieuwd, schuin dak met pannen
goed
goed
goed
houten/PVC raamkaders + PVC rolluiken, elektrisch op het GLVL
CV op aardgas - JUNKERS brander
Aardgas Airco Distributie Elektriciteit Internet Riolering Septische put Stadswater Telefoon
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
12 m² | tegelvloer
22 m² | laminaat
25 m² | ingerichte keuken op tegelvloer met eetplaats voorzien van: gasfornuis, dampkap, microgolfoven en oven
5 m² | ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: douche en lavabo
2 m² | apart toilet op tegelvloer met handenwassertje
zeer diepe tuin met verschillende bergruimtes, pergola en vijver
aangelegd terras
21 m² | laminaatvloer
12 m² | laminaatvloer
6 m² | plankenvloer
9 m² | laminaatvloer
18 m² | laminaatvloer
23 m² | ruime zolderkamer met CV en velux, zonder vaste trap, die ingericht kan worden als 5e slaapkamer


Of voeg toe als favoriet