Terug naar aanbod

Uniek karaktervol eigendom met tuin in oase van rust & groen

363 m² 2 385 000
Notmeir 49,
2570 Duffel
3485619 Neen Asbest | EPC
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Uniek en karaktervol eigendom bestaande uit : GLVL: inkom, atelier/bureauruimte/hobbyruimte/extra leefruimte of slaapkamer, gang met uitgang naar oprit, luxe badkamer met jacuzzi, slaapkamer/logeerkamer met ingebouwde sauna, technische ruimte/berging-CV; ruime garage met privatieve oprit & smeerput en automatische garagepoort - tevens stalen trap naar bovenliggende atelier/hobbyruimte/filmzaaltje of eventueel extra slaapkamers; 1STE VERDIEPING: opmerkelijk veel natuurlijke lichtinval ! ruime volledig ingerichte keuken met eetplaats, gezellige woonkamer met lichtstraat & groot raam naar het zonneterras; MEZZANINE: ruime slaapkamer onder het dak; KELDER: droge kelderruimte; TUIN: de tuin is een echt paradijs voor de liefhebber van Fauna en Flora, er is een diversiteit aan fruitbomen en struiken (perzik, pruim, vijg, peer, framboos,...) en diverse planten (sering, jasmijn, akelei, vingerhoedskruid, crocosmia, sedum, hosta, sleutelbloem, narcis, hyacint, blauw druifje, blauwe regen, en ga zo maar door ... echt een oase van groen ! Tevens verschillende fauna met name eekhoorn, egel, vele nestelende vogelsoorten, kikkers en salamanders, libellen, vlinders, glimworm (indicator van een gezonde en evenwichtige omgeving ! Tevens is er een carport voor 1 auto/aanhangwagen, ruimte voor afvalcontainers en houtstapelplaats. Een gezellig vijvertje maakt het geheel compleet!
De ligging is uitermate gunstig. Het eigendom grenst aan het natuurgebied 'Oude Spoorweg'. Een echte oase van rust en groen. Centraal gelegen en makkelijk bereikbaar op slechts 5' van oprit E-19 Antwerpen - Brussel ! Gunstige oriëntatie van de tuin : zongericht.
 
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
€ 385 000
op aktedatum
Gesloten
Neen
vanaf 1993 tot heden
Instapklaar
363 m²
251 m²
Zuid
20230504-0002883037-RES-1
461 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele dubbele beglazing
zadeldak extra geïsoleerd en vernieuwd in 2010 met kleipannen - plat dak extra geïsoleerd en vernieuwd in 2021met EPDM
goed
isolate kan nog geoptimaliseerd worden
Geïnstalleerd beuken keuken met natuurstenen werkblad
goed
Hout meranti raamkaders - binnendeuren overal volhout
goed
Aardgas CV op aardgas
Dubbele
zadeldak extra geïsoleerd en vernieuwd in 2010 met kleipannen - plat dak extra geïsoleerd en vernieuwd in 2021met EPDM
goed
isolate kan nog geoptimaliseerd worden
Geïnstalleerd
goed
Hout
goed
Aardgas
Aardgas Distributie Elektriciteit Internet Regenwater Riolering Septische put Stadswater Telefoon
Woongebied met landelijk karakter
Neen
Neen
Ja
Neen
  • Verdieping -1
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
15 m² | droge kelder
30 m² | deels planken vloer, deels betegeld
11 m² | tegelvloer
13 m² | houten vloer - uitr.: toilet, douche, lavabo (antiekje van 100jaar jong) & jacuzzi afgewerkt in ceder
11 m² | houten vloer
8 m² | tegelvloer - tevens gootsteen aanwezig
40 m² | ruime garage (2 wagens) met betonvloer, smeerput en automatische poort
prachtige zongerichte tuin in oase van rust en groen
30 m² | houten vloer - massief beuken keuken met natuurstenen werkblad - uitr.: gasfornuis, oven, spoeltafel en koelkast + diepvries
28 m² | vloer in natuursteen (zwarte kerkvloer)
45 m² | werkplaats boven garage met diverse mogelijkheden
20 m² | mezzanine met houten vloer


Of voeg toe als favoriet