Mijn favorieten
Gratis schatting
Terug naar aanbod

Gunstig gelegen woning met 4 SLK en tuin

283 m² 4 399 500
Van Leriuslaan 231,
2850 Boom 4299661 Neen EPC | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Uiterst gunstig gelegen woning in een zéér rustige en aangename woonomgeving.  Het bevindt zich op wandelafstand van het park van Boom en verschillende scholen.  Ideale woning voor gezin met kinderen!   Dit huis ligt nabij diverse grootwarenhuizen en het openbaar vervoer (bushalte).  Er is parkeergelegenheid in de eigen garage & op de autostaanplaats ervoor.  

Het bouwjaar is 1953.  Deze woning werd steeds perfect onderhouden en is instapklaar!  Er is een nieuwe CV ketel & recent (2022) geïsoleerd zadeldak met pannen.  Zeer goede EPC score: Label B. De indeling is als volgt: -1: een volwaardige kelder en garage; GLVL: een inkomhall, een woonkamer, een eetkamer, een volledig ingerichte keuken en een volledig nieuw ingerichte douchekamer met toilet; 1eV: een hall, 2 slaapkamers, een apart toilet en een volledig ingerichte badkamer; 2eV: een hall met berging onder het schuine dak, een 3e slaapkamer met mezzanine, een 4e slaapkamer en een zolderberging.    De tuin is zongericht en voorzien van een vernieuwd (2018) tuinhuis.  

Heeft u interesse in een bezichtiging?  Contacteer ons via 03 459 99 99 of info@leximmo.be voor een afspraak ter plaatse!
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 399 500
bij notariële akte
Gesloten
Neen
1953
Instapklaar
283 m²
201 m²
20260225-0003811109-RES-1
150 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele dubbele beglazing
vernieuwd en geïsoleerd zadeldak met pannen (2022)
niet conform
Label B
zeer goed
zeer goed
PVC en aluminium raamkaders
zeer goed
condensatieketel op aardgas (2010)
Dubbele
vernieuwd en geïsoleerd zadeldak met pannen (2022)
niet conform
Label B
zeer goed
zeer goed
PVC en aluminium raamkaders
zeer goed
condensatieketel op aardgas (2010)
Aardgas Elektriciteit Internet Riolering Stadswater Telefoon
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Verdieping -1
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
12 m² | volwaardige kelder
21 m²
voor de garage
10 m² | natuursteen
32 m² | parketvloer
12 m² | tegelvloer
9 m² | volledig ingerichte keuken op tegelvloer voorzien van: vaatwasser, 5-pits gasvuur, dampkap, dubbele spoelbak, combi oven en koelkast
4 m² | volledig ingerichte douchekamer op tegelvloer voorzien van: inloopdouche en lavabomeubel
in de badkamer
zongerichte tuin
vernieuwd in 2018
11,5 m² | novylon
12,5 m² | novylon
19 m² | novylon
1 m² | apart toilet op tegelvloer
6 m² | volledig ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien: ligbad en dubbele lavabo
9 m² | novylon
onder het schuine dak met novylon
14 m² | novylon - met mezzanine
13,5 m² | novylon
14,5 m² | zolderberging


Of voeg toe als favoriet