Terug naar aanbod

Zeer rustig gelegen bel-étage met 3 SLK, garage en tuin

147 m² 3 289 000
Vredestraat 4,
2850 Boom
4058650 Neen EPC
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Gunstig en rustig gelegen woning in een straat zonder doorgaand verkeer!  Dit huis bevindt zich op wandelafstand van het park van Boom en tevens in de omgeving van verschillende scholen, winkels en het openbaar vervoer.  De opritten van zowel de E19 als A12 Antwerpen-Brussel liggen op slechts enkele minuten rijden, ideaal voor woon-werkverkeer.   Er is parkeergelegenheid aan het eigendom zelf en in de straat.  

Dit eigendom dateert van de jaren '60.   Het werd steeds zeer goed onderhouden, doch dient gemoderniseerd te worden.  EPC: Label D - er is geen renovatieplicht.  De indeling is als volgt: GLVL: een inkomhal met ingemaakte vestiairekast, een apart gastentoilet, een wasplaats, een 1e berging, een 2e berging en een inpandige garage; 1eV: een hall, een woonkamer en een keuken; 2eV: een nachthall, 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer met toilet.  Er is een terras op de 1eV en een west-gerichte tuin aangelegd met beplantingen.

Wenst u graag een bezichtiging ter plaatse?  Contacteer ons via 03 459 99 99 of info@leximmo.be voor een afspraak!
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 289 000
bij notariële akte
Gesloten
Neen
jaren '60
Licht op te frissen
147 m²
137 m²
West
20250528-0003612883-RES-1
395 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele dubbele beglazing
niet-geïsoleerd zadeldak met pannen
niet conform
goed
goed
goed
PVC raamkaders
goed
CV op aardgas - condensatieketel VAILLANT
Dubbele
niet-geïsoleerd zadeldak met pannen
niet conform
goed
goed
goed
PVC raamkaders
goed
CV op aardgas - condensatieketel VAILLANT
Aardgas Distributie Elektriciteit Internet Riolering Septische put Stadswater Telefoon
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
10,5 m² | inkomhal op tegelvloer met ingemaakte vestiairekast
1 m² | apart gastentoilet op tegelvloer met handenwassertje
6,2 m² | tegelvloer
4,1 m² | betonvloer
3 m² | betonvloer
23 m² | inpandige garage op betonvloer
west-gerichte tuin met beplantingen en gras
5,8 m² | vasttapijt
30,3 m² | vasttapijt
7 m² | ingerichte keuken op tegelvloer voorzien van: koelkast, dubbele spoeltafel, oven, elektrische kookplaat en dampkap
4 m² | tegelvloer
5,8 m² | vasttapijt
5,4 m² | vasttapijt
15,5 m² | vinylvloer
14,3 m² | vinylvloer
5,5 m² | ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: ligbad/douchecombinatie en lavabo
in de badkamer


Of voeg toe als favoriet