Terug naar aanbod

Centraal gelegen rijwoning met 4 SLK, tuin, 2 garage's & praktijkruimte of tweewoonst met 4 SLK

330 m² 4 445 000
Antwerpsestraat 162,
2850 Boom
4027640 Neen Plan | EPC | EPC | EPC | Keuring Elektriciteit | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Zeer centraal gelegen woning geschikt als ruime ééngezinswoning met 4 slaapkamers & praktijkruimte of als TWEEWOONST.  Het eigendom bevindt zich nabij alle winkels, scholen en het openbaar vervoer (trein en bus),  op slechts 500m van de oprit A12 Antwerpen-Brussel.  Ideaal voor woon-werkverkeer & tevens commerciële toplocatie! 

De indeling van dit pand is als volgt:  

-1: een gewelfde zeer ruime KELDERGLVL: een inkomhall, een woonkamer of praktijkruimte, een klassiek ingerichte keuken, een hall, een apart toilet, 1 slaapkamer en een klassiek ingerichte badkamer.  1eV: een wasplaats, een klassiek ingerichte keuken, een apart toilet, een woonkamer met sierschouw en een traphall.  2eV: een traphall, 3 slaapkamers en een klassiek ingerichte badkamer.  Er is parkeergelegenheid in de dubbele, achterliggende garages: GARAGE 61 van 21m2 + GARAGE 62 van 34,7m2.   De tuin is ZUID-WEST gericht en prachtig aangelegd met 2 terrassen.  Op de 1eV bevindt zich tevens een 3e terras met trap naar de tuin. 

Dit eigendom dateert van 1910.  Het werd steeds zeer goed onderhouden en is instapklaar! Er zijn aparte nutsleidingen voor gas, water en elektriciteit voorzien voor het GLVL + 1eV & 2eV. Voor een bezichtiging ter plaatse, mag u ons contacteren via 03 459 99 99 of info@leximmo.be. 
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 445 000
bij notariële akte
€ 1 068
Gesloten
Neen
Instapklaar
330 m²
240 m²
Zuidwest
20240709-0003307130-RES-1
237 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele dubbele beglazing
geïsoleerd schuin dak met pannen
niet conform
goed
goed
goed
deels PVC, deels ALU raamkaders
goed
CV op aardgas (JUNKERS)
Dubbele
geïsoleerd schuin dak met pannen
niet conform
goed
goed
goed
deels PVC, deels ALU raamkaders
goed
CV op aardgas (JUNKERS)
Aardgas Distributie Elektriciteit Stadswater
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Verdieping -1
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
56,6 m² | gewelfde kelder
15 m² | natuursteen
30 m² | of praktijkruimte op novylon
8 m² | klassiek ingerichte keuken op tegelvloer voorzien van: koelkast, gasfornuis, warmeluchtoven en dubbele spoeltafel
8,2 m² | in natuursteen + ingemaakte kasten
1,5 m² | apart toilet op tegelvloer met handenwassertje
14,1 m² | novylon
7,3 m² | klassiek ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: ligbad en enkele lavabo
21,3 m² | garage 61 op tegelvloer
34,7 m² | garage 62 op tegelvloer
prachtig aangelegde ZUID-WEST gerichte tuin
36 m² | tegelvloer
40 m² | klinkers
9,36 m² | tegelvloer
9,8 m² | klassiek ingerichte keuken op tegelvloer voorzien van: vaatwasser, dubbele spoeltafel, keramische kookplaat, oven, koelkast en dampkap
3 m² | apart toilet op tegelvloer met handenwassertje
60,63 m² | op novylon, met sierschouw
8,5 m² | traphall op novylon
13,8 m² | op tegels, met elektrische zonnetent
in de badkamer
8,13 m² | traphall op novylon met ingemaakte kast
15 m² | novylon
6,3 m² | novylon
15,16 m² | novylon
5,7 m² | klassiek ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: ligbad en enkele lavabo


Of voeg toe als favoriet