Terug naar aanbod

Instapklare en zéér rustig & centraal gelegen rijwoning met 3 SLK en tuin

95 m² 3 320 000
Pastorijstraat 23,
2850 Boom
3728449 Neen Asbest | EPC | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Zéér gunstig en residentieel gelegen woning aan de Pastorijstraat, wijk Bosstraat - Dirkputstraat.  Er is enkel plaatselijk verkeer, ideaal voor gezin met kinderen!  Dit eigendom bevindt zich op wandelafstand van het recreatiedomein De Schorre, enkele winkels en het openbaar vervoer.  De opritten van zowel de A12 als E19 Antwerpen-Brussel liggen op slechts 6 min. rijden.  Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en in de omgeving.  

De indeling van de woning is als volgt: -1: een ruime KELDER incl. diepvriezer; GLVL:  een authentieke inkomhall met houten binnendeur in geslepen glas die naar de modern en luxueus ingerichte keuken leidt, een bureau/wasplaats, een woonkamer met geïsoleerde lichtkoepel en groot schuifraam naar de tuin en een apart gastentoilet; 1eV: een nachthall, een 1e slaapkamer, een apart toilet en een nieuw ingerichte badkamer; 2eV: een nachthall en 2 slaapkamers.   De tuin is mooi aangelegd en zongericht en beschikt over volledige privacy, een nieuw aangelegd terras en een uitweg achteraan.  

Tussen 2020-2023 werd de woning gerenoveerd.  Zeer goede EPC score: Label B! De elektriciteit is volledig vernieuwd, alsook het dak werd volledig geïsoleerd.   De woning is volledig instapklaar!  Wenst u graag een kijkje in dit huis?  Contacteer ons via 03 459 99 99 of info@leximmo.be voor een bezichtiging ter plaatse!
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 320 000
bij notariële akte
€ 463
Gesloten
Neen
2020-2023
Instapklaar
95 m²
140 m²
Zuidwest
20240509-0003234313-RES-1
126 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele dubbele beglazing en voorzet rolluiken achteraan
geïsoleerd nieuw dak met pannen en nieuw plat dak
volledig vernieuwd!
zeer goed
zeer goed
zeer goed
nieuwe aluminium raamkaders
zeer goed
CV op aardgas
Dubbele
geïsoleerd nieuw dak met pannen en nieuw plat dak
volledig vernieuwd!
zeer goed
zeer goed
zeer goed
nieuwe aluminium raamkaders
zeer goed
CV op aardgas
Aardgas Elektriciteit Internet Riolering Stadswater Telefoon
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Verdieping -1
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
19,71 m²
ZUID-WEST gerichte tuin aangelegd met gras, een overdekte fietsenstalling en uitweg achteraan
6 m² | nieuw aangelegde terras op tegels
10 m² | authentieke inkomhall op laminaat met houten binnendeur & geslepen glas
7,32 m² | op laminaat, met aansluiting wasmachine en droogkast
14,6 m² | volledig modern en luxueus ingerichte keuken op laminaat voorzien van: vaatwasser, dubbele spoeltafel, nieuwe inductie kookplaat, dampkap, combi oven, combi stoomoven en vaste koelkast
23 m² | op laminaat, met geïsoleerde lichtkoepel en groot schuifraam naar de tuin
1,5 m² | apart hangtoilet op tegelvloer
9 m² | laminaat
13 m² | laminaat
10 m² | nieuw ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: inloopdouche, dubbele lavabo en ligbad
1 m² | apart toilet op laminaat
5,56 m² | laminaat
13,25 m² | laminaat
12,84 m² | laminaat


Of voeg toe als favoriet