Terug naar aanbod

Instapklare & rustig gelegen rijwoning met 2, mog. 3 SLK en tuin

229 m² 2 315 000
Van Arteveldenstraat 66,
2850 Boom
3497052 Neen Asbest | EPC
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Zeer rustig gelegen woning in een zijstraat van de Van Leriuslaan, in een enkelrichtingsstraat.  Het bevindt zich op wandelafstand van enkele winkels, scholen en het openbaar vervoer.  Het eigendom ligt tevens nabij het park van Boom, het recreatiedomein De Schorre en het natuurgebied Viooltjesstraat - Van Leriuslaan.  Er is parkeergelegenheid in de straat en in de omgeving.  De oprit van de A12 Antwerpen-Brussels ligt op slechts 3 minuten rijden, ideaal voor woon-werkverkeer!  

De indeling is als volgt: -1: een kelder; GLVL: een inkomhall, een nieuw ingerichte keuken in 2013, een ingerichte badkamer met toilet, een woonkamer en een veranda/koepel; 1eV: een nachthall en 2 slaapkamers; 2eV: een verder af te werken zolderruimte met vaste trap, waarin een 3e slaapkamer ingericht kan worden.  De tuin is oost-gericht en beschikt over een terras op klinkers en een tuinhuis.    

De voorgevel werd volledig gereinigd en heropgevoegd in 2000.    Deze woning werd steeds goed onderhouden!  Wenst u graag een bezichtiging ter plaatse? Contacteer ons voor een afspraak via 03 459 99 99 of info@leximmo.be.
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 315 000
bij notariële akte
Gesloten
Neen
1932
Normaal
229 m²
168 m²
Oost
20221207-0002747314-RES-1
368 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele deels enkele, deels dubbele beglazing
geïsoleerd en vernieuwd schuin dak
goed, doch niet conform
zeer goed
zeer goed
zeer goed
PVC raamkaders
zeer goed
nieuwe CV op stookolie (WEISHAUPT 2016)
Dubbele
geïsoleerd en vernieuwd schuin dak
goed, doch niet conform
zeer goed
zeer goed
zeer goed
PVC raamkaders
zeer goed
nieuwe CV op stookolie (WEISHAUPT 2016)
Distributie Riolering Stadswater Stookolie Telefoon
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Verdieping -1
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
23 m² | met nieuwe riolering
oost-gerichte tuin
17 m² | op klinkers, met waterkraan, stopcontact en lichtpunt
5 m² | houten vloer
13 m² | tegelvloer
11 m² | nieuw (2013) ingerichte keuken op tegelvloer voorzien van: ingebouwde koelkast en diepvriezer, inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser, enkele spoeltafel en combi oven
8,5 m² | ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: ligbad, enkele lavabo, kast met spoeltafel en aansluiting wasmachine en droogkast
24 m² | novylon
13 m² | tegelvloer
in de badkamer
6 m² | plankenvloer
20 m² | plankenvloer
12 m² | plankenvloer
38 m² | verder af te werken zolderruimte met vaste trap en 2 nieuwe veluxdakramen


Of voeg toe als favoriet