Terug naar aanbod

Rustig gelegen instapklare woning met 4 SLK en koer

76 m² 4 210 000
Hoek 39,
2850 Boom
3454692 Neen EPC | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Zeer rustig gelegen woning in een doodlopende straat, er is geen doorgaand verkeer.  Dit eigendom bevindt zich nabij het recreatiedomein De Schorre en het jaagpad langsheen de Rupel.  Op wandelafstand van het centrum van Boom met verschillende winkels, scholen en het openbaar vervoer.  De woning is makkelijk bereikbaar op slechts enkele minuten rijden van de oprit A12 Antwerpen-Brussel. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.  

De indeling is als volgt:  -1: KELDER; GLVL: een inkomhall, een berging, een woonkamer, een ingerichte keuken, een apart toilet en een traphall; 1eV: een hall met ingemaakte kasten, 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer; 2eV: een hall en 2 slaapkamers.  Er is een koer aanwezig. 

Het bouwjaar ligt tussen 1900-1924.  Deze woning werd steeds zeer goed onderhouden en is instapklaar!  De keuken werd vernieuwd in 2013, de badkamer in 2022.  Het dak (EPDM) werd reeds vernieuwd en geïsoleerd!  Wenst u graag een bezichtiging ter plaatse?  Contacteer ons voor een afspraak ter plaatse via 03 459 99 99 of info@leximmo.be. 

 
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 210 000
bij notariële akte
Gesloten
Neen
1900-1924
Instapklaar
76 m²
139 m²
20230331-0002854189-RES-1
603 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele dubbele beglazing
vernieuwd en geïsoleerd plat dak met roofing (2012) en EPDM (2017)
aan te passen aan het AREI
matig, met uitzondering van het dak
zeer goed
zeer goed
houten MERANTI raamkaders
zeer goed
CV op aardgas - condensatieketel VAILLANT (2013)
Dubbele
vernieuwd en geïsoleerd plat dak met roofing (2012) en EPDM (2017)
aan te passen aan het AREI
matig, met uitzondering van het dak
zeer goed
zeer goed
houten MERANTI raamkaders
zeer goed
CV op aardgas - condensatieketel VAILLANT (2013)
Aardgas Elektriciteit Regenwater Riolering Stadswater Telefoon
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Verdieping -1
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
10,5 m² | betonvloer
1,5 m² | tegelvloer
2,6 m² | tegelvloer
26 m² | tegelvloer
15,3 m² | ingerichte keuken (2013) op tegelvloer voorzien van: vaatwasser, oven, combi-oven, vitro-keramische kookplaat, dampkap, spoeltafel, koelkast en diepvriezer
1 m² | apart toilet op tegelvloer
3,5 m² | traphall op tegelvloer
15 m² | tegelvloer
4,6 m² | laminaatvloer
15,1 m² | laminaatvloer
8,5 m² | laminaatvloer
15,1 m² | ingerichte badkamer (2022) op tegelvloer voorzien van: inloopdouche, dubbele lavabo en aansluiting wasmachine en droogkast
in de badkamer
4,1 m² | laminaatvloer
18 m² | laminaatvloer
9,2 m² | laminaatvloer


Of voeg toe als favoriet