Terug naar aanbod

Instapklare rijwoning met 3 SLK, tuin en garage

231 m² 3 325 000
Oude Reetsebaan 20,
2850 Boom
3048269 Neen EPC | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Zeer gunstig gelegen woning: Het eigendom ligt in een aangename woonomgeving, in een rustige straat met enkel lokaal verkeer.  Tevens bevindt het zich in de onmiddellijke omgeving van het park Van Boom,  verschillende scholen, winkels en het openbaar vervoer.  De woning is makkelijk bereikbaar op slechts 3 min. rijden van de oprit A12 Antwerpen-Brussel.  De indeling is als volgt: GLVL: een inkomhall, een woonkamer met schouw, een volledig ingerichte keuken, een eetkamer met lichtkoepel en een apart toilet; 1eV: een traphall, een bureau, 2 slaapkamers en een modern ingerichte badkamer; 2eV: een nachthall met ingemaakte kasten en een 3e slaapkamer met ingemaakte kasten; 3eV: bergzolder met uittrekbare zoldertrap.  Er is parkeergelegenheid in de ruime garage voorzien met zij-uitweg.  De tuin is mooi aangelegd en zongericht en beschikt over een terras. 
  
Magnetische waterontharding is voorzien.  Sectionaalpoort en voordeur zijn nog onder garantie.  De keuring van de elektriciteit is volledig conform.  Deze woning werd gebouwd in 1958 en werd steeds zeer goed onderhouden!  

Wenst u meer informatie of zou u graag deze woning bezichtigen? Contacteer ons gerust op ons nummer 03 459 99 99 of via info@leximmo.be!
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 325 000
bij notariële akte
Gesloten
Neen
1958
Instapklaar
231 m²
160 m²
Oost
20210801-0002447008-RES-1
225 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele dubbele beglazing en rolluiken
geïsoleerd en vernieuwd schuin plat dak (2015)
volledig conform!
zeer goed
zeer goed
zeer goed
deels aluminium, deels houten raamkaders
zeer goed
nieuwe CV op aardgas (BULEX condensatieketel 2017)
Dubbele
geïsoleerd en vernieuwd schuin plat dak (2015)
volledig conform!
zeer goed
zeer goed
zeer goed
deels aluminium, deels houten raamkaders
zeer goed
nieuwe CV op aardgas (BULEX condensatieketel 2017)
Aardgas Distributie Elektriciteit Riolering Stadswater Telefoon
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Verdieping -1
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
  • Verdieping 3
3,6 m² | meterkelder met tegelvloer en magnetische waterontharder
5,7 m² | tegelvloer
29 m² | op tegelvloer, met schouw (thans ethanolhaard, maar cassette is mogelijk)
7,95 m² | volledig ingerichte keuken met tegelvloer voorzien van: warmeluchtoven, keramische kookplaat, dubbele spoeltafel en dampkap
8,8 m² | met tegelvloer en lichtkoepel
1,2 m² | apart toilet met tegelvloer en handenwasser
33,8 m² | achterliggende ruime garage op betonvloer met automatische sectionaalpoort en zij-uitweg naar de Oude Reetsebaan
26 m² | tegels
mooi aangelegde zongerichte tuin met zij-uitweg
4,2 m² | novylon
13 m² | novylon
13,4 m² | novylon
9,9 m² | modern ingerichte badkamer met merbau/tegels voorzien van: douche, dubbele lavabo en aansluiting wasmachine
8 m² | traphall met novylon
in de badkamer
13 m² | met novylon en ingemaakte kasten
23,5 m² | met novylon en ingemaakte kasten
14 m² | bergzolder op plankenvloer met uittrekbare zoldertrap


Of voeg toe als favoriet