Terug naar aanbod

IN OTPIE - Instapklare rijwoning met 2, mog. 3 SLK en tuin

180 m² 2 275 000
Nachtegaalstraat 69,
2850 Boom
2496202 Neen EPC | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Zeer gunstig gelegen woning aan de Nachtegaalstraat tussen de Dirkputstraat en de Bosstraat.  Het eigendom ligt op wandelafstand van het openbaar vervoer en het recreatiedomein De Schorre.  Zéér centrale ligging, aangezien zowel de opritten van de A12 als E19 Antwerpen-Brussel op slechts 7 min. rijden liggen.  

Deze woning is ingedeeld als volgt: -1: een gewelfde KELDER; GLVL: een inkomhall met ingemaakte vestiairekast, een woonkamer, een nieuw ingerichte keuken met bergkast en een nieuw ingerichte badkamer; 1eV: een nachthall, een deels ingerichte 2e badkamer en 2 slaapkamers; 2eV: een ruime ZOLDER met vaste trap waarin mogelijk een 3e slaapkamer ingericht kan worden.  Het pand beschikt tevens over een achterliggende garage en over een carport voorzien met uitweg.  De tuin is ZUID-WEST gericht en voorzien van kunstgras.  

Airco is voorzien op het GLVL en op de 1e verdieping.  Er is een volledig vernieuwde elektrische installatie : conform tot 2040!  De woning is steeds zeer goed onderhouden en is volledig instapklaar!  
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
€ 275 000
bij notariële akte
Gesloten
Neen
1930
Instapklaar
180 m²
135 m²
Zuidwest
20150316--000174142-8--1
328 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

dubbele beglazing en rolluiken
geïsoleerd nieuw schuin dak en nieuwe platte daken
volledig conform tot 2040!
zeer goed
zeer goed
zeer goed
PVC raamkaders
zeer goed
nieuwe CV op aardgas (JUNKERS 2013)
dubbele beglazing en rolluiken
geïsoleerd nieuw schuin dak en nieuwe platte daken
volledig conform tot 2040!
zeer goed
zeer goed
zeer goed
PVC raamkaders
zeer goed
nieuwe CV op aardgas (JUNKERS 2013)
Aardgas Airco Distributie Elektriciteit Telefoon
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Verdieping -1
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
4,7 m² | gewelfde kelder op tegelvloer
5 m² | met tegelvloer en ingemaakte vestiairekast
27 m² | novylon
17 m² | nieuw ingerichte keuken met tegelvloer voorzien van: dubbele spoeltafel, combi oven, vaatwasser, gasfornuis en dampkap
10,4 m² | nieuw ingerichte badkamer met tegelvoer voorzien van: enkele lavabo, ligbad, inloopdouche en aansluiting wasmachine en droogkast
2 m² | bergkast in de keuken
13,44 m² | achterliggende garage op dals met automatische sectionaalpoort
aangelegde tuin met blauwe hardsteen, kunstgras en poort achteraan
in de badkamer
2,28 m² | novylon
5,08 m² | deels ingerichte 2e badkamer met novylon voorzien van: enkele lavabo en leidingen voor aansluiting ligbad
9,35 m² | met novylon en ingemaakte kast
11,5 m² | novylon
in de badkamer
22 m² | zolderkamer met novylon, vaste trap en velux - mogelijkheid tot inrichten van een 3e slaapkamer


Of voeg toe als favoriet