Terug naar aanbod

Zeer rustig gelegen woning met 2, mog. 4 SLK, tuin en garagebox

393 m² 2 249 000
Noeveren 251,
2850 Boom
2420331 Neen EPC | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Zeer goed onderhouden hoekwoning (voormalige meesterwoning) in historische wijk "Noeveren" gelegen tussen de Rupel en natuurgebied.  Deze woning ligt nabij de Rupeldijk en het centrum van Boom met winkels, scholen en het openbaar vervoer.  Het eigendom is tevens zeer centraal gelegen op slechts 5 min. van de oprit A12 Antwerpen-Brussel.  Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. 

Deze woning is ingedeeld als volgt:   -1: KELDER; GLVL: een inkomhall/bureaukamer, een woonkamer, een vernieuwde ingerichte keuken en een apart toilet; 1eV: een nachthall, een vernieuwde ingerichte badkamer met dressing en 2 slaapkamers; 2eV: een af te werken zeer ruime ZOLDER opgesplitst in 2 compartimenten mét vaste trap: mogelijkheid tot inrichten van 2 extra slaapkamers! Aan de overkant op 10m van de woning bevindt zich via een doodlopende straat de zonnige tuin.  Er is een fietsenberging en een garagebox apart aan te kopen voor 15.000€.   

Deze woning werd steeds goed onderhouden!  Mits afwerking van de zolder is de woning instapklaar.
 
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 249 000
bij notariële akte
Halfopen
Neen
1845
Licht op te frissen
393 m²
213 m²
20210112-0002358715-RES-1
375 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

dubbele beglazing
niet-geïsoleerd schuin dak met Boomse pannen
aan te passen aan het AREI
goed
vernieuwd in 2013
zeer goed
houten raamkaders
goed
consensatieketel JUNKERS (2007)
dubbele beglazing
niet-geïsoleerd schuin dak met Boomse pannen
aan te passen aan het AREI
goed
vernieuwd in 2013
zeer goed
houten raamkaders
goed
consensatieketel JUNKERS (2007)
Aardgas Elektriciteit Internet Riolering Telefoon
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Verdieping -1
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
14 m² | tegelvloer
14 m² | of bureaukamer met laminaatvloer
35 m² | laminaatvloer
12 m² | ingerichte keuken op steentapijt voorzien met vernieuwde (2013) toestellen: inductievuur, dampkap, vaatwasser, spoeltafel en aansluiting wasmachine en droogkast
1,8 m² | apart toilet op steentapijt
163 m² | zongerichte tuin op 10m van de woning
2 m² | fietsenberging
15 m² | garagebox op betonvloer - aan te kopen voor 15.000€
7,5 m² | laminaatvloer
24 m² | ingerichte en vernieuwde (2013) badkamer met laminaatvloer voorzien van: dressing, ligbad, douche en dubbele lavabo
24 m² | laminaatvloer
9,3 m² | vinylvloer
in de badkamer
71,5 m² | zeer ruime zolder met houten vloer opgesplitst in 2 compartimenten met vaste trap


Of voeg toe als favoriet