Mijn favorieten
Gratis schatting
Terug naar aanbod

Rustig en centraal gelegen rijwoning met 3 SLK, tuin en garage

205 m² 3 335 000
Populierenlaan 34,
2630 Aartselaar 3836202 Neen Asbest | EPC | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Zeer rustig en residentieel gelegen woning in verkaveling Lindebos, op wandelafstand van het natuurgebied 'De Reukens'. Dit eigendom bevindt zich tevens in de nabije omgeving van winkels (A-12 shopping), scholen en het openbaar vervoer.   Zeer centrale ligging op slechts enkele minuten rijden van de opritten E19 en A12 Antwerpen-Brussel.  Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat, in de eigen achterliggende garage en op de ruime oprit voor de garagepoort.

Deze woning werd gebouwd in 1969 en werd steeds goed onderhouden.  Mits enige moderniseringen wordt ze helemaal instapklaar! Goede EPC score: Label C.  De indeling van dit huis is als volgt: GLVL: een inkomhall, een apart toilet, een ingerichte keuken, een berging en een woonkamer; 1eV: een nachthall, een klassiek ingerichte badkamer met toilet en 3 slaapkamers; 2eV: ruime zolderruimte met een berging onder het schuine dak.  Achteraan bevindt zich een oost-gerichte tuin met een overdekt terras en een tuinhuis. 

Wenst u graag een bezichtiging ter plaatse?  Contacteer ons via 03 459 99 99 of info@leximmo.be!
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 335 000
bij notariële akte
Gesloten
Neen
1969
Normaal
205 m²
155 m²
6 m
Oost
20240928-0003381602-RES-1
285 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele deels enkele, deels dubbele beglazing
geïsoleerd schuin dak
niet conform
goed
goed
goed
deels houten, deels nieuwe PVC raamkaders
goed
nieuwe CV op aardgas (JUNKERS)
Dubbele
geïsoleerd schuin dak
niet conform
goed
goed
goed
deels houten, deels nieuwe PVC raamkaders
goed
nieuwe CV op aardgas (JUNKERS)
Aardgas Distributie Elektriciteit Riolering Stadswater
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
9,6 m² | tegelvloer
1,2 m² | apart toilet op tegelvloer
11 m² | ingerichte keuken op tegelvloer voorzien van: keramische kookplaat, dampkap, Amerikaanse koelkast, enkele spoeltafel en vaatwasser
5,34 m² | op tegelvloer, met spoelbak
30 m² | laminaat
26 m² | achterliggende garage op tegelvloer met metalen kantelpoort, uitgevend in de Eikenlaan
ruime oprit voor de garagepoort
17,8 m² | overdekt terras op tegels
oost-gerichte tuin op kunstgras
5 m² | vasttapijt
in de badkamer
4 m² | klassiek ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: enkele lavabo en ligbad
13,6 m² | novylon
7,85 m² | vasttapijt
13,86 m² | vasttapijt
32,5 m² | zolderruimte op vasttapijt met berging onder het schuine dak


Of voeg toe als favoriet