Terug naar aanbod

Instapklare en karaktervolle woning met 4 SLK, oprit voor 2 wagens en ZUID-tuin

485 m² 4 595 000
Guido Gezellestraat 75,
2630 Aartselaar
3757349 Neen Asbest | EPC | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Zéér gunstig en centraal gelegen woning in een zijstraat van de Antwerpsesteenweg.  Deze HOB bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Aartselaar met alle winkels, scholen en het openbaar vervoer.  Het ligt tevens op slechts 800m van de A12 en 7 min. van de E19 Antwerpen-Brussel, ideaal voor woon-werkverkeer!  

De indeling is als volgt: -1: een KELDER met deels kruipruimte; GLVL: een inkomhall met ingemaakte kasten, een apart gastentoilet, een volledig luxueus ingerichte leefkeuken met glazen pivoterende deur, een eetkamer vooraan in de erker, een zithoek achteraan met schuifraam en toegang tot het terras en de tuin en een berging/wasplaats; TUSSENVERDIEP: een 1e slaapkamer met aansluitend een dressing; 1eV: een nachthall, een 1e modern ingerichte badkamer, een 2e slaapkamer, een apart toilet en een bureau; 2eV: een traphall met apart toilet, een 2e ingerichte badkamer en nog 2 slaapkamers met ingemaakte kasten.  Er is ruim parkeergelegenheid voor 2 wagens voor de deur.  De tuin is ZUID-gericht en heeft een zij-uitweg en een aangelegd terras en een ruime tuinberging.  

Dit eigendom heeft een goede EPC score: Label C.  Ze werd steeds zeer goed onderhouden en is volledig instapklaar!  Deze woning zal worden verkocht volgens het principe van bieden onder gesloten omslag.  Bezoeken en biedingen zijn mogelijk tot uiterlijk zaterdag 20/07/2024 om 14h en dit vanaf een minimale prijs van €595.000,-
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 595 000
bij notariële akte
€ 914
Halfopen
Neen
Instapklaar
485 m²
205 m²
Zuid
20240524-0003252689-RES-1
220 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele dubbele beglazing en rolluiken
geïsoleerd schuin dak met leien
aan te passen aan het AREI
zeer goed
zeer goed
zeer goed
aluminium raamkaders
zeer goed
nieuwe CV op aardgas (VAILLANT 2023)
Dubbele
geïsoleerd schuin dak met leien
aan te passen aan het AREI
zeer goed
zeer goed
zeer goed
aluminium raamkaders
zeer goed
nieuwe CV op aardgas (VAILLANT 2023)
Aardgas Elektriciteit Riolering Stadswater
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Verdieping -1
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
27,7 m²
12,8 m² | op tegelvloer, met ingemaakte kasten deels onder de trap
1,5 m² | apart gastentoilet op tegelvloer met handenwasser
25 m² | zithoek achteraan op laminaat met schuifraam en toegang tot het terras
24 m² | volledig luxueus ingerichte leefkeuken op tegelvloer voorzien van: glazen pivoterende deur, enkele spoeltafel, inductie kookplaat, LED verlichting ingebouwd, dampkap, vaatwasser, koelkast, diepvriezer, warmeluchtoven en microgolfoven
19,7 m² | vooraan in de erker, op laminaat
4,7 m² | wasplaats op tegelvloer met spoelbak
16 m² | houten vloer
parkeerplaats voor 2 wagens voor de deur
36 m² | klinkers
ZUID-gerichte tuin met zij-uitweg
14,2 m² | laminaat
6 m² | laminaat
7,77 m² | plankenvloer
11 m² | modern ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: inloopdouche, 2 enkele lavabo's en hoekbad
13,86 m² | plankenvloer
1,5 m² | apart toilet op tegelvloer
6 m² | plankenvloer
7,77 m² | traphall op OSB platen
4 m² | ingerichte badkamer op OSB platen voorzien van: douche en enkele lavabo
1,5 m² | apart toilet op OSB platen
10 m² | op OSB platen, met ingemaakte kasten
8,7 m² | op OSB platen, met ingemaakte kasten


Of voeg toe als favoriet