Terug naar aanbod

Zéér rustig en centraal gelegen rijwoning met 2 SLK, garage en tuin

201 m² 2 320 000
Wolffaertshoflaan 3,
2630 Aartselaar
2312169 Neen EPC | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Deze woning is zéér rustig en residentieel gelegen aan de Wolffaertshoflaan, zijstraat van de Hoevelei - Barones L. De Borrekenslaan.  Het bevindt zich tevens op wandelafstand van het centrum, alle winkels, scholen en het openbaar vervoer.  Zeer centrale ligging op slechts 2 min. van de oprit A12 en 8 min. rijden van de oprit E19 Antwerpen-Brussel. 

De indeling is als volgt:  GLVL: een inkomhall, apart toilet, wasplaats/berging en een apart toilet; 1eV: een traphall, woonkamer en een volledig ingerichte keuken; 2eV: een traphall, 2 slaapkamers, een berging en een klassiek ingerichte badkamer met toilet; 3eV: een bergzolder te bereiken via luik.  De woning beschikt verder over een prachtig aangelegde zongerichte tuin en een terras.   Er is parkeergelegenheid in de inpandige garage voorzien met oprit.

Dit eigendom werd gebouwd in 1965.  Er is een nieuwe CV (JUNKERS HR TOP ketel van 2009 en de keuring van de elektriciteit werd volledig vernieuwd en gekeurd.  Deze woning werd steeds goed onderhouden,  mits enige moderniseringen wordt ze volledig instapklaar!

Wenst u graag een bezichtiging ter plaatse?  Contacteer ons gerust voor een afspraak via 03 459 99 99 of info@leximmo.be.
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 320 000
bij notariële akte
Gesloten
Neen
1965
Normaal
201 m²
114 m²
6 m
Noord
20220621-0002626805-RES-1
306 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele dubbele beglazing
schuin dak met pannen (niet geïsoleerd)
volledig conform!
matig
goed
goed
PVC raamkaders
goed
vernieuwde CV op aardgas ( Junckers condensatieketel 2009)
Dubbele
schuin dak met pannen (niet geïsoleerd)
volledig conform!
matig
goed
goed
PVC raamkaders
goed
vernieuwde CV op aardgas ( Junckers condensatieketel 2009)
Aardgas Distributie Elektriciteit Riolering Stadswater Telefoon
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
Op wandelafstand van alle winkels en dorp
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
  • Verdieping 3
9,62 m² | tegelvloer
1,5 m² | apart toilet met tegelvloer
5,75 m² | tegelvloer
25,28 m² | tegelvloer
16,44 m² | tegelvloer
105,78 m² | prachtig aangelegde noord-gerichte tuin
5,01 m² | traphall met vasttapijt
31,43 m² | novylon
5,71 m² | volledig ingerichte keuken met tegelvloer voorzien van: dubbele spoeltafel, keramische kookplaat, dampkap, microgolfoven en koelkast
5,64 m² | traphall met laminaat
13 m² | laminaat
10,44 m² | laminaat
4,38 m² | vasttapijt
5,93 m² | klassiek ingerichte badkamer met tegelvloer voorzien van: ligbad, enkel lavabomeubel en bidet
in de badkamer
bergzolder met luik


Of voeg toe als favoriet