Terug naar aanbod

Zéér gunstig gelegen karaktervolle villa op 800m2 met 3, mog. 5 SLK, garage en tuin

800 m² 3 595 000
Beukenlaan 82,
2850 Boom
3736487 Neen Asbest | EPC | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Zeer centraal gelegen villa op residentiële toplocatie aan het park van Boom met prachtig groen uitzicht!  Deze woning ligt vlakbij de oprit van de A12 Antwerpen - Brussel & tevens op wandelafstand van enkele winkels, scholen en het openbaar vervoer (bushalte).  Er is parkeergelegenheid in de straat en in de achterliggende vrijstaande garage met ruime oprit.   

Dit huis is volledig onderkelderd op stahoogte, verdeeld in een wasplaats, kelder, CV ruimte en een wijnkelder.  Het GLVL bestaat uit: een inkomhall, een riante traphall, een vestiaire en apart gastentoilet, een bureau, een berging met ingemaakte kasten, een klassiek ingerichte keuken en een ruime woonkamer in L-vorm met open haard.  Op  het 1e VERDIEP bevinden zich: een traphall, een dressing/berging met toegang tot de zolder, een nachthall met ingemaakte kasten, een klassiek ingerichte badkamer met toilet en 3 slaapkamers.  Op het 2e VERDIEP is een ruime zolderruimte aanwezig met uittrekbare zoldertrap.  Mogelijkheid tot inrichten van 2 extra slaapkamers.
 De tuin is ZUID-gericht en mooi aangelegd  met gras, beplantingen, een terras met elektrisch zonnetent en een verwarmd zwembad.  

Deze woning dateert van 1958.  Ze werd steeds goed onderhouden, doch dient gemoderniseerd te worden: elektriciteit, CV, de ramen, kroonlijsten, keuken, badkamer & isolatie.  Wenst u graag een bezichtiging ter plaatse?  Contacteer ons voor een afspraak via 03 459 99 99 of info@leximmo.be.  
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 595 000
bij notariële akte
€ 1 956
Open
Neen
1958
Te renoveren
800 m²
275 m²
Zuid
20231127-0003050683-RES-2
730 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

deels enkele, deels dubbele beglazing & rolluiken
niet-geïsoleerd schuin dak met leien
niet conform
matig
goed
goed
houten raamkaders
goed
CV op stookolie (VIESSMANN)
deels enkele, deels dubbele beglazing & rolluiken
niet-geïsoleerd schuin dak met leien
niet conform
matig
goed
goed
houten raamkaders
goed
CV op stookolie (VIESSMANN)
Distributie Elektriciteit Riolering Stadswater Stookolie Telefoon
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Verdieping -1
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
53,22 m² | ruime kelder op stahoogte verdeeld in: een wasplaats, kelder, CV-ruimte en wijnkelder
9 m² | tegelvloer
15,6 m² | riante traphall in natuursteen
4 m² | tegelvloer
1,5 m² | tegelvloer
5,3 m² | vasttapijt
3 m² | op tegelvloer met ingemaakte kasten
12,7 m² | klassiek ingerichte keuken op tegelvloer voorzien van: losse vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoeltafel, warmeluchtoven
58,65 m² | ruime woonkamer in L-vorm op parket met open haard
43,7 m² | achterliggende vrijstaande ruime garage met houten kantelpoort en verwarmings/filterinstallatie zwembad
mooi aangelegde zongerichte tuin
20 m² | in natuursteen, met elektrische zonnetent
50 m² | verwarmd zwembad
15,8 m² | traphall op parket
7 m² | berging op vasttapijt met toegang tot de zonder
25,36 m² | op vasttapijt, met losse kleerkast, lavabo en ingemaakte kasten
2,86 m² | op parket, met ingemaakte kasten
7,72 m² | klassiek ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: dubbele lavabo en ligbad
in de badkamer
21,7 m² | vasttapijt
8,98 m² | vasttapijt
78 m² | ruime zolderkamer op chape met uittrekbare zoldertrap


Of voeg toe als favoriet