Terug naar aanbod

Zéér gunstig gelegen & goed onderhouden opbrengsteigendom met 9 appartementen & 7 garageboxen

TOPINVESTERING

925 m² 1 600 000
Kerkstraat - Tuinwijk 35,
2840 Rumst
1766925 Neen EPC | EPC | EPC | EPC | EPC | EPC | EPC | EPC | EPC
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Zéér gunstig gelegen & goed onderhouden opbrengsteigendom bestaande uit : Kerkstraat 35 : Appartementsgebouw bestaande uit 6 appartementen, waarvan 2 gelijkvloers appartementen met elk : Inkomhall, klassiek ingerichte badkamer, berging, 2 slaapkamers, woonkamer, ingerichte keuken & tuin, 1steV : 2 appartementen met elk : Inkomhall, klassiek ingerichte badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers, berging, woonkamer, ingerichte keuken & balkon, 2deV : 2 appartementen met elk : Inkomhall, klassiek ingerichte badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers, berging, woonkamer, ingerichte keuken & balkon. Ondergronds : Individuele kelders. Tuinwijk 108 : Appartementsgebouw met 3 ruime appartementen met elk : Inkomhall, ruime woonkamer, klassiek ingerichte keuken, apart toilet, ingerichte badkamer, drie slaapkamers en balkon. Aanpalend bevinden zich 7 garageboxen met voorliggende autostaanplaatsen. Het ganse gebouw (muv Kerkstraat 35 - glvl R) is verhuurd à € 5.585,- per maand. Bruto rendement 4,3% bij 100% verhuring. Dit opbrengsteigendom is voorzien van dubbel glas en een vernieuwd & geïsoleerd plat dak (2017) dat reeds voldoet aan de nieuwe norm van 2020. Alle nutsleidingen zijn individueel, alsook de CV. Zéér interessant investeringspand met gunstig rendement. Zéér centraal gelegen op hoek Kerkstraat - Tuinwijk, nabij oprit E-19 en op wandelafstand van alle winkels, scholen & openbaar vervoer. Géén liften in gebouw voorzien.

  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
€ 1 600 000
Alle appartementen zijn verhuurd, muv Kerkstraat 35 - GLVL R
Gesloten
Neen
1973
Normaal
925 m²
981 m²
West
20181221-0002117030-1
256 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele Dubbel glas (vernieuwd in Kerkstraat 35)
Volledig in 2017 vernieuwd & geïsoleerd plat dak (10cm isolatie, conform norm 2020)
Goed, doch niet conform
Zeer goed
Geïnstalleerd Goed
Goed
Aluminium Deels ALU, deels PVC raamkaders
Goed
Aardgas Individuele CV op aardgas : Diverse CV-branders reeds vernieuwd
Dubbele
Volledig in 2017 vernieuwd & geïsoleerd plat dak (10cm isolatie, conform norm 2020)
Goed, doch niet conform
Zeer goed
Geïnstalleerd
Goed
Aluminium
Goed
Aardgas
Aardgas Distributie Elektriciteit Riolering Stadswater Telefoon
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing


Of voeg toe als favoriet