Terug naar aanbod

Zéér gunstig gelegen opbrengsteigendom met 2 APP en een garage/magazijn 100m2

168 m² 4 389 000
Oudestraat 57,
2630 Aartselaar
1934601 Neen EPC | EPC
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Zeer rustig en centraal gelegen opbrengsteigendom bestaande uit: GLVL: een garage, een 1e atelier van 40m2, een apart toilet en een 2e atelier van 36m2.  Op de 1eV bevindt zich APPARTEMENT 1: een inkomhall, een woonkamer, een ingerichte keuken, een ingerichte badkamer, een apart toilet en 2 slaapkamers.  Op de 2eV bevindt zich APPARTEMENT 2: een inkomhall, een woonkamer, een ingerichte keuken, een ingerichte badkamer, een apart toilet en 2 slaapkamers.  Elk appartement is uitgerust met een parlofoon.  Beide badkamers werden 1,5 jaar geleden vernieuwd. Het gelijkvloers en het appartement op de 1eV staan leeg.  Het gelijkvloers is verhuurbaar aan 300€/maand en het appartement op de 1eV aan 700€/maand. Het appartement op de 2eV is momenteel verhuurd sinds 2017 aan 650€/maand. Rendement: BRUTO 4,5% (NETTO 3,8%).  Deze opbrengsteigendom is zeer centraal gelegen op slechts 1 min. van de oprit A12 Antwerpen-Brussel en 7 min. van de oprit E19 Antwerpen-Brussel.  Zeer rustige en aangename woonomgeving!  Er is ruim parkeergelegenheid in de straat en in de omgeving.  
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 389 000
Bij notariële akte: GLVL + 1eV: staan leeg. 2eV: thans verhuurd aan 650€/maand
Gesloten
Neen
1989
Normaal
168 m²
275 m²
201910070001864491RES2
173 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

dubbele beglazing
geïsoleerd vernieuwd plat dak met roofing (2017)
zeer goed
zeer goed
goed
goed
PVC raamkaders
goed
individuele CV op aardgas (VAILLANT)
dubbele beglazing
geïsoleerd vernieuwd plat dak met roofing (2017)
zeer goed
zeer goed
goed
goed
PVC raamkaders
goed
individuele CV op aardgas (VAILLANT)
Aardgas Distributie Elektriciteit Telefoon
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
31 m² | met tegelvloer en automatische sectionaalpoort
40 m² | met tegelvloer en enkele lavabo
1,7 m² | apart toilet met tegelvloer
36 m² | tegelvloer
40 m² | tegelvloer
8,2 m² | ingerichte keuken met tegelvloer voorzien van: een koelkast, elektrische kookplaat en een dubbele spoelbak
4,8 m² | ingerichte en vernieuwde badkamer met tegelvloer voorzien van: een enkele lavabo en inloopdouche
1,5 m² | apart toilet met tegelvloer en handenwasser
9 m² | laminaatvloer
14,2 m² | laminaatvloer
5 m² | met tegelvloer en vestiairekast
5 m² | met tegelvloer en vestiairekast
40 m² | tegelvloer
8,2 m² | ingerichte keuken met tegelvloer voorzien van: een koelkast, elektrische kookplaat en een dubbele spoelbak
4,8 m² | ingerichte en vernieuwde badkamer met tegelvloer voorzien van: een enkele lavabo en inloopdouche
1,5 m² | apart toilet met tegelvloer en handenwasser
9 m² | laminaatvloer
14,2 m² | laminaatvloer


Of voeg toe als favoriet