Terug naar aanbod

Prachtig en ruim APP (138m2) met 2 SLK en ZW terras (30m²)

138 m² 2 549 000
Kapellestraat 86 2,
2630 Aartselaar
3745977 Neen Plan | Asbest | EPC | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Waanzinnig mooi en volledig instapklaar appartement op de 1eV in het centrum van Aartselaar in een kleinschalig gebouw!  Dit eigendom bevindt zich op wandelafstand van alle winkels, scholen en het openbaar vervoer.    Het pand is tevens makkelijk bereikbaar op slechts enkele minuten rijden van de opritten E19 en A12 Antwerpen-Brussel.  

Dit appartement bestaat uit: een zéér ruime woonkamer met open keuken (83m2) met professioneel gasfornuis met 5 bekken en 3 ovens & Amerikaanse ijskast, een berging, een nachthal, een volledig ingerichte badkamer, een berging/wasplaats, een apart toilet, 2 slaapkamers en een mooi, ruim aangelegd ZUID-WEST gericht terras (30m2).  Er is parkeergelegenheid in de ruime garagebox!  

Dit appartement werd steeds perfect onderhouden!  Het  gebouw werd opgetrokken in 1990.  In 2019 werd het appartement volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen. Voorts beschikt het appartement over volgende troeven:  rolluiken aan de achtergevel, de elektrische installatie is CONFORM,  EPC score: LABEL B, alarmsysteem aanwezig, 2 airco's en een domotica verlichtingssysteem van Philips Hue.  De gemeenschappelijke kosten bedragen € 90,-/maand.  OPTIONEEL: Daarnaast is er ook de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen aan € 35.000.  

Bekijk het appartement nu al via onze virtuele tour: 
https://web-player.walkly.app/CMb31WdTybBByViGRRmt/FyYEPK0sdGalmoYz6oA9/ww/public 

Wenst u een bezichtiging in dit mooie en ruime appartement?  Contacteer ons via 03 459 99 99 of info@leximmo.be voor een afspraak ter plaatse!
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 549 000
vanaf 15/09/2024
€ 90
Gesloten
Neen
1990
2019
Instapklaar
138 m²
138 m²
Zuidwest
20240424-0003220739-RES-1
157 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele dubbele beglazing
geïsoleerd zadeldak met leien + recent vernieuwd plat dak met roofing + isolatie
conform!
zeer gunstige EPC-score!
zeer goed
recent vernieuwd
aluminium raamkaders + rolluiken aan de ramen achterkant
recent vernieuwd
CV op aardgas - condensatieketel (2019) + 2 airco's in de woonkamer en grootste slaapkamer
Dubbele
geïsoleerd zadeldak met leien + recent vernieuwd plat dak met roofing + isolatie
conform!
zeer gunstige EPC-score!
zeer goed
recent vernieuwd
aluminium raamkaders + rolluiken aan de ramen achterkant
recent vernieuwd
CV op aardgas - condensatieketel (2019) + 2 airco's in de woonkamer en grootste slaapkamer
Aardgas Airco Elektriciteit Internet Riolering Stadswater Telefoon
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
15 m² | ruime garagebox op betonvloer met automatische sectionaal poort
83,3 m² | ruime woonkamer op tegelvloer
open luxueus ingerichte keuken op tegelvloer voorzien van: Miele vaatwasser, Amerikaanse koelkast, spoeltafel in inox, gasfornuis 5 pits en 4 Mercury ovens
6,7 m² | tegelvloer
5 m² | tegelvloer
6,3 m² | luxueus ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: inloopdouche, lavabomeubel met corian blad en lavabo in natuursteen
3,5 m² | tegelvloer
1,3 m² | apart toilet op tegelvloer met handenwassertje
16 m² | tegelvloer
16 m² | tegelvloer
30 m² | ruim terras, voorzien van plantenbakken (inclusief!)


Of voeg toe als favoriet