Zeer centraal gelegen HOB met 4 SLK, garage & tuin met zwembad

315 m² 4 1 500
Tuinwijk 86, 2840 Rumst
4498928
Neen

Omschrijving

Zeer gunstig gelegen ruime, open woning nabij het centrum van Rumst.  De indeling is als volgende: 

GLVL: een inkomhall, een apart toilet, een woonkamer en een ingerichte keuken
1eV: een nachthall, 3 slaapkamers en een modern ingerichte badkamer met toilet
2eV: een 4e slaapkamer en een berging
De tuin is ZUID-gericht en aangelegd met een verwarmd zwembad, terras en een nieuw tuinhuis.

Er is voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein en in de aanpalende garage.  Naast de garage is er nog een berging/wasplaats.

Gelegen in een rustige omgeving, zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar en dragen bij aan het gemak van uw dagelijkse leven. De oprit van de E19 ligt op slechts 2 min. rijden.

Dit huis beschikt over 11 zonnepanelen & heeft een zeer goede EPC score: Label B.  Er is een nieuwe CV op aardgas (Viessmann).  3 maanden huurwaarborg.  De woning is onmiddellijk beschikbaar!

€ 1 500
onmiddellijk

Bebouwing

Open
Neen
1999
Normaal
315 m²
169 m²
Zuid
20220503-0002596415-RES-1
187 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Driedubbele 3-dubbele beglazing vooraan
geïsoleerd schuin dak met pannen
zeer goed
Label B
zeer goed
zeer goed
PVC raamkaders
goed
nieuwe CV op aardgas

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Zonnepanelen

Ruimtelijke ordening

Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing

Gelijkvloers

9,76 m² | tegelvloer
1,5 m² | apart toilet op tegelvloer
40 m² | tegelvloer - met ingebouwde cassette
14,3 m² | ingerichte keuken op tegelvloer voorzien van: keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, dubbele spoeltafel, warmeluchtoven, diepvriezer, koelkast en ruimte voor microgolfoven
17,8 m² | tegelvloer - met automatische sectionaal poort
8,2 m² | tegelvloer - met aansluiting wasmachine en droogkast
aangelegde tuin
nieuw tuinhuis
blauwe hardsteen
ingebouwd verwarmd zwembad

Verdieping 1

4,6 m² | laminaat
17,7 m² | laminaat
9,46 m² | laminaat
19,3 m² | laminaat - met losse kleerkast
11,4 m² | modern ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: douche, dubbele lavabo en ligbad
in de badkamer

Verdieping 2

33,7 m² | klikvinyl - met ingemaakte kasten
2,8 m² | klikvinyl