Instapklaar duplex APP met 2 SLK & terras

157 m²

285 000

Adres Hoogstraat 6 01.1, 2850 Boom
Referentie 4485263
Nieuwbouw Neen

Omschrijving

In het centrum van de gemeente Boom vinden we dit duplex appartement op de 1e & 2eV. Het ligt op wandelafstand van alle winkels, verschillende scholen, horeca gelegenheden,... Het is zeer vlot bereikbaar gelegen nabij het openbaar vervoer (zowel bushaltes en treinstation) en de oprit van de A12 Antwerpen-Brussel. Mogelijkheid tot het huren van een garagebox nabij het appartement

Dit appartement werd volledig gerenoveerd in 2021. Het heeft een zeer goede EPC score (Label B) en de keuring van de elektriciteit is volledig conform.
Het bestaat uit: 1e VERDIEP: een hal, een apart toilet, woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, wasplaats en een terras; 2e VERDIEP: een hal, een ingerichte badkamer en 2 slaapkamers waarvan één met mezzanine en ingemaakte kasten.

Momenteel wordt dit appartement verhuurd aan € 923,23 / maand.
Heeft u interesse? Contacteer ons voor een afspraak ter plaatse via info@leximmo.be of 03/459.99.99.

Prijs € 285 000

Beschikbaarheid na opzeg huurder

Bebouwing

Bouwtype Gesloten

Nieuwbouw Neen

Renovatiejaar 2021

Algemene staat Instapklaar

Totale opp. 157 m²

Bewoonbare opp. 148 m²

Oriëntatie tuin Noord

EPC ref. 20230411-0002854855-RES-1

EPC 138 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Beglazing	Dubbele beglazing
Dak	Geïsoleerd zadeldak met pannen
Elektriciteit	conform
Isolatie	EPC Label B
Keuken	volledig uitgeruste keuken
Loodgieter	recent vernieuwd
Raamwerk	PVC raamkaders
Sanitair	recent vernieuwd
Verwarming	individuele CV op aardgas - condensatieketel Bosch

Voorzieningen

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Parlofoon

Riolering

Stadswater

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Neen

Verkavelingsvergunning Neen

Recht van voorkoop Neen

Bouwvergunning Ja

as-built attest Neen

Beschermd erfgoed Neen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone Niet van toepassing

In de buurt van "Hoogstraat 6, 2850 Boom"

Centrum

Gezondheid - Apotheker

Omgeving school

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs

Onderwijs - Secundair onderwijs

Vervoer - Bus-en/of tramhalte

Vervoer - Treinstations

Warenhuizen - Colruyt

Verdieping 1

Inkomhal

5 m² | Laminaatvloer

Toilet

1,4 m² | Laminaatvloer - handenwassertje aanwezig

Woonkamer

28,4 m² | Laminaatvloer

Keuken

16,2 m² | ingerichte keuken op laminaatvloer uitgerust met: vitro-keramische kookplaat, dampkap, spoeltafel, koelkast, vaatwasser, combi-oven

Wasplaats

4,2 m² | Laminaatvloer - aansluiting voor WM & DK + CV-brander (condensatieketel)

Terras

6 m² | Tegelvloer

Verdieping 2

Hall

13,6 m² | Laminaatvloer

Badkamer

8,1 m² | ingerichte badkamer op tegelvloer uitgerust met: dubbel lavabomeubel en douche

Slaapkamer

14 m² | Laminaatvloer

Slaapkamer

34,4 m² | Laminaatvloer - mezzanine - ingemaakte kasten

Toilet

in de badkamer