Instapklaar APP op de 1eV met LIFT, 3 SLK en terras

91 m²

319 000

Adres Jan Moorkensstraat 27 1.01, 2600 Berchem (2600)
Referentie 4483767
Nieuwbouw Neen

Omschrijving

Zéér gunstig en centraal gelegen appartement op de 1eV aan de Jan Moorkensstraat, een rustige zijstraat van de Grote Steenweg! Dit eigendom bevindt zich op wandelafstand van verschillende winkels, scholen en het openbaar vervoer (zowel bus als tram), en vlakbij het Brilschanspark met speeltuin. Zeer aangename en kindvriendelijke woonomgeving! De Ring van Antwerpen ligt op slechts 2 min. rijden, ideaal voor woon-werkverkeer.

Dit appartement werd steeds tip top onderhouden! Het heeft een zeer goede EPC score (Label B) en de keuring van de elektriciteit is volledig conform. De voor- en achtergevel werden geïsoleerd. Er is een syndicus in het gebouw, de gemeenschappelijke kosten bedragen €260,-/maand INCLUSIEF water en verwarming + €50,-/maand spaarfonds.

Het is ingedeeld als volgende:
-1: een privatieve kelder
1eV: een inkomhall met ingemaakte kasten, 3 slaapkamers, een ingerichte badkamer, een apart toilet, een woonkamer met geïntegreerde, open keuken en een klein terras achteraan, bereikbaar via de 2e slaapkamer.

Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak via info@leximmo.be of 03/459.99.99!

Prijs € 319 000

Beschikbaarheid in overleg met de eigenaar

Niet geïndexeerd KI € 994

Bebouwing

Bouwtype Gesloten

Nieuwbouw Neen

Algemene staat Instapklaar

Totale opp. 91 m²

Bewoonbare opp. 91 m²

Oriëntatie tuin Zuid

EPC ref. 20211028-

EPC 149 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Beglazing	Dubbele dubbele beglazing
Dak	geïsoleerd plat dak met roofing
Elektriciteit	conform!
Isolatie	Label B
Keuken	zeer goed
Loodgieter	zeer goed
Raamwerk	PVC raamkaders
Sanitair	zeer goed
Verwarming	gemeenschappelijke CV op aardgas

Voorzieningen

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Neen

Verkavelingsvergunning Neen

Recht van voorkoop Neen

Bouwvergunning Ja

as-built attest Neen

Beschermd erfgoed Neen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone Niet van toepassing

In de buurt van "Jan Moorkensstraat 27, 2600 Berchem (2600)"

Centrum

Omgeving school

Rustig

Vervoer - Bus-en/of tramhalte

Verdieping -1

Kelder

3,2 m² | privatieve berging op dals

Verdieping 1

Inkomhal

8,8 m² | tegelvloer - met ingemaakte kasten en aansluiting wasmachine

Slaapkamer

10,22 m² | laminaat

Slaapkamer

16 m² | laminaat

Badkamer

5,3 m² | ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: enkele lavabo, en ligbad met jetstream

Toilet

1 m² | apart toilet op tegelvloer

Woonkamer

39,57 m² | massieve parket

Slaapkamer

9,54 m² | laminaat

Terras

3,5 m² | klein terras achteraan op bankiraï

Keuken

geïntegreerde open keuken op massieve parket voorzien van: warmeluchtoven, microgolfoven, vaatwasser, dubbele spoeltafel, keramische kookplaat en dampkap