Instapklare & rustig gelegen rijwoning met 4 SLK & stadstuin

Omschrijving

Volledig instapklare woning in hartje Boom!  Dit eigendom werd recent (in 2026) volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen & is zo voorzien van alle hedendaagse comfort. De EPC score is zeer goed (Label B), er is geen asbest aanwezig en de keuring van de elektriciteit is volledig conform. De keuken en badkamer zijn volledig nieuw en luxueus.  Het dak werd volledig vernieuwd & geïsoleerd (12 cm), er zijn nieuwe ramen, nieuwe CV op aardgas & extern expansievat zijn aanwezig + de achtergevel is geïsoleerd en afgewerkt in crepi.  Dit pand is tevens volledig geschilderd en voorzien van ingebouwde led-spots. 

Op het GELIJKVLOERS bevinden zich een inkomhall, een volledig afgewerkte woonkamer met ingemaakte kasten en open trap, een eetkamer, een luxueuze keuken, een moderne badkamer en een berging/technische ruimte.  Het 1e VERDIEP is ingedeeld in een nachthall en 3 slaapkamers, op het 2e VERDIEP is er nog een 4e slaapkamer.  De tuin is zuid-gericht en aangelegd met een terras met buitenkraan, lichtpunt en stopcontact. 

Dit huis is rustig gelegen aan de Advokaatstraat, een zijstraat van de Antwerpsestraat en uitgevend op de Kerkhofstraat.  Het ligt op wandelafstand van het centrum met alle winkels, verschillende scholen en het openbaar vervoer.  De oprit van de A12 ligt op slechts 2 min. rijden, ideaal voor woon-werkverkeer.  

Heeft u interesse in deze mooie woning? Contacteer ons dan zeker snel via 03 459 99 99 of info@leximmo.be voor een afspraak ter plaatse!