Gunstig gelegen ruim duplex-APP op 2de & 3deV met 2 SLK, prachtig zonneterras & privatieve garage

112 m² 2 995
Elisabethplein 5 4, 2845 Niel
4477635
Neen

Omschrijving

Prachtig, ruim en volledig instapklaar duplex appartement op 2de & 3de verdieping (GEEN LIFT AANWEZIG) bestaande uit: 2eV: een inkomhall, een apart toilet, een ruime woonkamer, een berging, een open ingerichte keuken, een extra berging en een zonneterras; 3eV: een hall, een badkamer met toilet, 2 slaapkamers en een bureau of kleine 3e slaapkamer.   Een afgesloten garage voor 1 wagen (uiterst links op de binnenkoer) is mee inbegrepen in de huurprijs! 

TOPLIGGING in het centrum van Niel aan het pleintje, op wandelafstand van verschillende winkels, scholen en het openbaar vervoer.  Dit appartement heeft een zeer goed EPC = Label B.  Er werd recent een nieuwe condensatieketel geplaatst.  

3 maanden huurwaarborg.  De gemeenschappelijke kosten bedragen € 50/maand.  Het appartement is beschikbaar vanaf 8/1/2027.
Heeft u interesse in dit mooie appartement?  Contacteer ons via 03 459 99 99 of info@leximmo.be voor een bezichtiging ter plaatse! 
€ 995
8/01/2027

Bebouwing

Gesloten
Neen
2005
Instapklaar
112 m²
112 m²
Zuid
20240611-0003270378-RES-1
187 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele hoogrendementsbeglazing
geïsoleerd
zéér goed
zéér goed - perfecte energiescore !!!
zéér goed
zéér goed
zéér goed
zéér goed
individuele cv op aardgas

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon

Ruimtelijke ordening

Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
topligging in centrum Niel aan pleintje
op wandelafstand van winkels en grootwarenhuis
in de onmiddellijke omgeving

Gelijkvloers

18 m² | afgesloten garage voor 1 wagen

Verdieping 2

1,5 m² | tegelvloer
1,5 m² | volledig betegeld apart toilet met handenwassertje
40 m² | tegelvloer
1,5 m² | tegelvloer
7 m² | open ingerichte keuken op tegelvloer voorzien van: vitro keramische kookplaat, dampkap, spoeltafel en vaatwasser
8 m² | gezellig zonneterras aansluitend aan woonkamer
2 m² | tegelvloer

Verdieping 3

14 m² | laminaat
18 m² | laminaat
8 m² | volledig betegeld badkamer voorzien van: douche, lavabomeubel en aansluiting wasmachine
7 m² | laminaat
4 m² | tegelvloer
in de badkamer